房子贷款没还清可以卖出去吗?

时间：2025-03-28 14:08:56银行

摘要：房子贷款没有还清的情况下也可以卖出去，但前提是要想办法还清住房贷款。二手房在买卖过程中，大多数人在卖这套房屋的情况下，都还欠有银行的贷款，基本上都是买家先缴纳一部分购房款，随后卖家再拿着这一部分购房款还清住房贷款，那样房屋才可以办理过户。

房子贷款没有还清的情况下也可以卖出去，但前提是要想办法还清住房贷款。二手房在买卖过程中，大多数人在卖这套房屋的情况下，都还欠有银行的贷款，基本上都是买家先缴纳一部分购房款，随后卖家再拿着这一部分购房款还清住房贷款，那样房屋才可以办理过户。以上就是房子贷款没还清可以卖出去吗?相关内容。

1、借款人需填好住房抵押申请书，并向贷款银行提交下列材料：借款人隶属公司所出的个人收入证明、借款人有效的身份证证件、符合法律规定的房子所有权有效证件、房产抵押贷款的价值评估报告书、鉴定证书、房屋买卖合同，以及银行要求借款人提供的其他文件或材料；

2、贷款银行对借款人申请、房屋买卖合同及提交材料进行审查；

3、借款人将其准备抵押的房产产权证书提交至银行办理收押；

4、借、贷方之间贷款担保人签订住房抵押贷款协议书，并在有关的公证处进行公证；

5、签订贷款协议书，待银行走完内部流程之后，派发贷款。

1、借款人要想提早偿还贷款，需要偿还贷款半年之上，还有一些银行要求已偿还贷款一年之上。银行一般规定借款人提早15个工作日递交书面通知或电话申请，银行接到借款人提早偿还贷款的申请后要核查，因此一般需要一个月上下的时间。除此之外，各家银行对提早偿还贷款的要求也不一样；

2、假如借款人想提早偿还贷款，一般需要以打电话或书面形式申请后带上身份证和贷款协议书到银行申请审批手续。假如借款人支付所有尾款，在银行计算剩下贷款金额后，存进足够的钱提早偿还贷款；

3、倘若结清贷款的话，不要忘了去解除抵押这一步骤。借款人要带上房本，贷款结清证明和抵押在银行的房屋他项权证去房管局解除抵押。

本文主要写的是房子贷款没还清可以卖出去吗?有关知识点，内容仅作参考。