梧桐财经网二手房公积金过完户多久放款
二手房过户后需要10天左右的时间放款，过户是指将卖方的房屋产权转移给买方，并在房产管理部门登记备案的行为。过户前，需要先办理网签，并缴纳相关税费。过户时，需要双...
二手房公积金贷款首付比例
1、当二手房为首套住房时，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，公积金房贷首付比例不能低于20%，假如套型建筑面积在90平方米及以上的，公积金房贷首付比例不能低...
二手房抵押贷款条件
1、拥有合法有效的身份证：贷款机构在签订贷款合同时，会确认贷款人是否是本人，是否能承担完全的民事行为能力；2、有稳定的经济收入：稳定的经济收入是客户能够按时还款...
二手房房贷还清后还需办理什么手续
二手房贷还清后还需办理贷款结清手续和解除抵押手续，只有解除抵押之后借款人的住房所有权才能回到个人手中，并且后续要出售的话才会不受影响。需要注意的是，因为房贷解押...
买二手房贷款是先过户还是先贷款
在办理二手房买卖的时候，通常会先办理贷款，然后办理过户手续，如果购房者手头上很富裕，能够一次性付清钱款的话，那么就不需要办理贷款，只要把房款交清后就能办理过户了...
二手房贷款房产证要押银行吗
二手房贷款房产证是需要押给银行的。有些银行会在用户办理抵押手续后，帮助用户保管房产证，有些银行会让用户把房产证拿回来保管。因此，用户申请办理二手房贷款，房产证有...
二手房房贷放款后还有什么手续需要办理
二手房的贷款资金发下来之后，就没什么手续要办了。用户只需要将贷款资金汇至卖方的指定银行账户中，双方的交易也就彻底完成了。用户后续需要做的就是按照与贷款机构签订的...
二手房贷款能贷三十年么
二手房贷款的贷款期限一般可以贷到三十年。不过用户也需要注意，银行一般还会对用户所购房屋的房龄有一定限制，以及贷款年限加上抵押房产房龄也会有一定的限制。像很多银行...
二手房贷款交易流程
1、二手房买卖正式签署售房合同，承诺以二手房贷款的形式付房款并承诺首付款及贷款比例；2、到房子所属区县的房地产交易市场当场打印出房屋买卖协议；3、买家找评定公司...
二手房贷款首付比例
1、商业贷款首付比例：如果是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套房以上，最低首付比例百分之40；2、公积金贷款首付比例：首套房最低可以百分之20。若是二套房...
二手房抵押贷款如何办理
1、选择合适的贷款机构和产品：不同的贷款机构和产品有不同的利率/额度/期限/条件和费用，因此，借款人需要根据个人的需求和实际使用情况，选择适合个人的贷款机构与产...
二手房贷款可以贷30年吗
二手房可以贷30年，不过由于楼龄会影响贷款期限，许多二手房是很难贷满30年，好多用户购买二手房主要看上了它的地理位置，例如附近有非常好的学校、医院、交通设施等，...
二手房房贷怎么办理贷款
1、贷款申请：在决定购买某个二手房后，需要向相关银行申请房贷。一般可以在银行的网站或物业中介公司网站上查找相关信息，了解贷款产品、利率、申请方式等信息。提交贷款...
二手房还完房贷解除抵押流程
1、卖方向贷款银行申请提前还款：卖方要提供身份证/购房合同/还款银行卡等材料，向贷款银行申请提前结清剩余的贷款本息；2、卖方到贷款银行进行提前还款：卖方需要要在...
二手房交易贷款过户流程
1、双方准备各自资料，前往银行申请房贷；2、银行对房贷进行初步评估，给出贷款额度与贷款期限；3、银行审核用户的贷款资料；4、批准后，买方需向卖方支付首付款，然后...
二手房贷款最多贷到多大年龄
二手房贷款最大可贷年龄主要是看银行的具体规定，不同银行规定可能不一样，但大致情况如下：1、二手房房龄和贷款年限加起来的总和不得超过30年，可能有的银行规定是不超...
二手房贷款流程最详细步骤
1、找好意欲选购的房子，该房屋需要产权年限明确；2、选择一家银行特定的可以办理业务的房产交易机构；3、交易双方需要提供相关的资料；4、去银行特定的公司填二手房按...
二手房房贷银行放款流程
1、借款人向银行申请贷款，并提供相关资料，如身份证/房产证/产权登记证明等；2、银行对借款人进行审批，并出具批复意见和贷款合同；3、银行委托第三方机构对借款人的...
二手房银行贷款流程
1、选择银行：首先，选择用户信任的银行；2、确定贷款额度：通过与银行沟通；3、房屋评估：如果用户选择抵押贷款；4、贷款申请：提交贷款申请，填写相关表格并提供所需...
买二手房贷款需要什么条件
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；3、同意用所购买的房屋当作银行的抵押物；4、所购买的房屋产权要清晰，...
二手房组合贷款流程
1、递交二手房贷款所需资料：身份证件、户口簿、结婚证或离婚证+离婚协议书或法院判决书（仅限于已婚或离婚人士）、个人收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同...
二手房贷款是先过户还是先放款
二手房贷款要先过户，随后银行再放款。确认了房产归属权之后，缴纳订金、签署房屋买卖合同，之后就是交首付、办理过户，最后才是办理抵押申请房贷。所以，用户只要注意将具...
二手房有维修基金吗
二手房也是有房屋维修基金的，每一套房子在规划交付之初均由第一任屋主交下了维修基金，而维修基金是与房屋关联的，而且只要是维修基金没有用完的话二手房就有维修基金。但...
买二手房要交维修基金吗
买二手房在绝大多数时候不需要交维修基金。维修基金是专款专用，且遵循“钱随房走”的原则，这意味着房屋的维修基金随房屋产权人的变更而变更。因此，当房屋产权过户给新的...
二手房需要交维修基金吗
二手房是不需要交维修基金的，因为房屋所有权在发生转让时，原先的户主都会向购房者出示物业专项维修资金交存及结余情况，也会随着房屋的所有权一起转让新户主。但如果原房...