房子抵押贷款可以还房贷吗

时间：2025-03-29 14:12:31理财

摘要：房子抵押贷款是不可以用来还房贷的。因为正常的房子抵押贷款主要是将贷款资金用于消费或者生产经营，而房贷还款是有用户跟银行签订的房屋贷款合同明确规定的，用户要每月根据个人的所得收入或是家庭的收入来偿还房贷的欠款。有的用户房屋贷款没有还完，是没有办法再办理抵押贷款的。因为有房贷的这个房子，所有权还不完全属于用户，房屋的状态是一个抵押状态，用户只对这个房屋享有使用权，而不享有所有权。

房子抵押贷款是不可以用来还房贷的。因为正常的房子抵押贷款主要是将贷款资金用于消费或者生产经营，而房贷还款是有用户跟银行签订的房屋贷款合同明确规定的，用户要每月根据个人的所得收入或是家庭的收入来偿还房贷的欠款。有的用户房屋贷款没有还完，是没有办法再办理抵押贷款的。因为有房贷的这个房子，所有权还不完全属于用户，房屋的状态是一个抵押状态，用户只对这个房屋享有使用权，而不享有所有权，只有用户把这个房屋的贷款全部还完了之后，才可以去办理抵押贷款。以上就是房子抵押贷款可以还房贷吗相关内容。

1、要办理房屋贷款结清手续：用户在把房屋贷款还清了之后，要到银行让工作人员开具房屋贷款结清的相关手续；

2、解除抵押：用户在拿到房屋贷款结清手续之后带上个人的证件到所在地的房管部门去解除抵押，因为房屋只有解除了抵押，房屋才能顺利过户到用户个人的名下；

3、办理退保：因为房贷手续办理的时候需要办理一些保险业务以此来担保，一旦用户的房贷还完了之后就可以去办理退保了；

4、退还押金：可能有的房屋用贷款买房是需要用户在房地产开发商那儿交纳一定比例的押金，那用户把房贷还完之后是可以去开发商那里办理退押的手续。

房贷的还款方式也是比较灵活的，主要有四种方式，常见的是等额本金的还款、等额本息还款、一次性还本付息、按期付息还本这四个。不管是用户在办理房贷的时候选择哪一个还款方式都是可以的，这四个方式极大的方便了用户，用户可以根据个人的情况选择合适的还款方式。本文主要写的是房子抵押贷款可以还房贷吗有关知识点，内容仅作参考。