2022年郑州公积金贷款额度

时间：2025-03-29 12:39:04理财

摘要：1、借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金房贷条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金房贷额度为80万。借款人单方缴存情况符合公积金房贷条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金房贷额度为60万；2、家庭首次使用公积金贷款的，在对应最高公积金房贷额度内，综合还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额等。

1、借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金房贷条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金房贷额度为80万。借款人单方缴存情况符合公积金房贷条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金房贷额度为60万；

2、家庭首次使用公积金贷款的，在对应最高公积金房贷额度内，综合还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，在对应最高贷款金额内，综合家庭缴存余额、还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额；

3、未结清商业银行购房贷款的，合并月还款额认定其还款能力，还款能力不足时，需要降低公积金房贷额度；

4、家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，公积金贷款额度不超过家庭缴存余额的15倍。

以上就是2022年郑州公积金贷款额度相关内容。

1、提前还贷时间有限制：如果没有满一年需要申请提前还贷，那么就要一次结清全部房贷。但是，如果还贷满一年以上，那么就可以选择提前部分还贷，或者也可以选择结清全部本息；

2、提前部分还款还贷额度较大：在选择提前部分还贷时，每次还贷额度需要为1万的整数倍，还不能低于1年的贷款本息额；

3、注意扣款顺序：提前还贷时，还贷顺序是已经规定好的，要先还逾期贷款本息、罚息，然后再还需要还的贷款本息，最后剩余的额度才会用于归还公积金房贷本金；

4、提前还贷无违约金：公积金提前还贷不需要支付违约金，这也是公积金房贷购房的一大好处；

5、提前还贷的方式：提前全部还款、提前部分还款且贷款年限不变、提前部分还款的同时缩短贷款年限。

1、提交申请：贷款者需向当地公积金管理处提交贷款申请，出具贷款所需材料；

2、房贷审批：公积金管理处收到贷款者明确提出的贷款申请后，审核贷款者的资质、贷款额等信息内容，对此予以答复；

3、签订贷款协议：贷款者通过公积金管理处方面的审核后，收到借款金融机构的通知时，贷款者只要在规定时间范围内携带身份证件、户口簿等材料，向金融机构申办借款，签订合同就可以；

4、申办房屋保险和抵押贷款备案：与金融机构签订借款协议后，贷款者尽量按要求申办商业保险和抵押，申办时产生的费用由贷款者自付；

5、等候公积金房贷的发放。

本文主要写的是2022年郑州公积金贷款额度有关知识点，内容仅作参考。