门面房按揭最长多少年

时间：2025-03-29 14:05:33理财

摘要：门面房按揭贷款最多可以贷10年，如果是二手门面房贷款年限最长8年，贷款的数额不可超过该门市房价的50%，门面房抵押贷款由于门面房本身的可转让性，以及流通性低于一般的商品房，因此在办贷款时银行审核会更严格。贷款年限在1年之内（含1年）的，能够期满一次性结清贷款本息或分月还贷。贷款年限在1－10年（含10年），借款人可分月还贷。

门面房按揭贷款最多可以贷10年，如果是二手门面房贷款年限最长8年，贷款的数额不可超过该门市房价的50%，门面房抵押贷款由于门面房本身的可转让性，以及流通性低于一般的商品房，因此在办贷款时银行审核会更严格。贷款年限在1年之内（含1年）的，能够期满一次性结清贷款本息或分月还贷。贷款年限在1－10年（含10年），借款人可分月还贷。以上就是门面房按揭最长多少年相关内容。

按揭房屋是能够做二次抵押贷款的。个人的房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已经获得银行房屋抵押贷款的借款人所提供的加按揭贷款业务。若基本资料没什么问题，银行贷款的机构要对房产做评估，只需申请人提前准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可。借款人在来进行房屋二次抵押贷款时，银行对借款人的贷款房屋和其他要求较高，一般要求做二次抵押贷款的房子有保值和比较大的升值潜力，且地理位置比较好才能够申请办理。

1、用户个人的征信不好，个人信用报告里存有不良信用记录或严重的不良信息（例如“连三累六”的逾期记录），银行由此担忧下发贷款风险过高；

2、用户最近借贷过多，从而出现多头借贷的情况；个人的负债率也非常高，名下有许多还没有结清贷款。银行担忧用户经济生活不太稳定、偿还能力不够；

3、提供的材料信息内容不完整或是存有错误、与实际情况不符合，银行担忧用户骗贷；

4、房地产开发商的证件不齐全，不具备售房资格。

此外，有时候银行公务繁忙或是资金短缺的时候，也许也会造成房贷不好申请办理。例如在年底办理房贷就很容易因为资金短缺，再加上年底银行结算而发生等贷的现象，可能还需要等到次年初才可以办下房贷。假如房贷一次性办下来，用户可以先联络银行咨询根本原因，倘若是自身的问题就能够着手处理，随后再次申请，倘若是开发商原因，只能选退房了。本文主要写的是门面房按揭最长多少年有关知识点，内容仅作参考。