按揭的意思

时间：2025-03-29 14:05:32理财

摘要：按揭是一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。由于按揭这种方式，部分决定于房市的市场状况，当市场利率上升，房市低迷时，借款人的偿还能力就可能受到影响。

按揭是一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。由于按揭这种方式，部分决定于房市的市场状况，当市场利率上升，房市低迷时，借款人的偿还能力就可能受到影响。以上就是按揭的意思相关内容。

1、递交申请：购房者要到银行递交贷款申请并提供相关资料，如身份证复印件、户口复印件、经所在单位开具的收入证明（盖章有效）或其他可以证明借款人偿付能力的证明，以及银行要求的其他文件和信息；

2、签署了贷款合同：在贷款申请被银行审批通过后，在银行人员的帮助下，签订贷款合同；

3、设立账户：一般时候，购房者要在贷款银行办理专属的银行卡，用来定期的偿还贷款；

4、贷款发放：在贷款银行同意放贷后，贷款银行将会根据贷款合同将贷款直接转入借款人在贷款银行办理的存款账户或者指定账户里。

1、提供真实资料：假如按揭购房者向银行提供虚假材料，则可能带来非常严重的影响，轻则影响银行核查，最后不能发放贷款，重则可能因个人递交伪造材料，导致无法办理按揭贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金；

2、贷款申请失败开发商可能会收走购房定金：购房者在与开发商签订购房合同交付定金时，一定要在合同里明确约定，如果因按揭贷款不可以获银行同意导致购房者申请解除购房合同的，开发商要退回购房者缴纳的购房定金，从而减少购房者的定金损失；

3、履行还款义务避免银行提前收回贷款：借款人需要按照借款合同约定的还款时间及金额履行自身的义务，如果确实需要提前还款，则需要提前做好相关的工作，避免给个人造成损失。

本文主要写的是按揭的意思有关知识点，内容仅作参考。