郑州商贷为啥不能转公积金

时间：2025-03-28 20:10:43理财

摘要：1、原房贷不是纯商业贷款：想要办理商转公的业务，用户申请的房贷需要是纯商业贷款，不能是组合贷，如果是组合贷，用户是不能够将商业贷款的哪一部分转为公积金贷款的；2、公积金账户状态不正常：在将房贷转为公积金贷款的时候，公积金中心会关注用户的账户情况，公积金账户不能够是异常的状态，否则也会导致商贷不可以转公积金贷款；3、公积金连续缴费时间不满足要求。

1、原房贷不是纯商业贷款：想要办理商转公的业务，用户申请的房贷需要是纯商业贷款，不能是组合贷，如果是组合贷，用户是不能够将商业贷款的哪一部分转为公积金贷款的；

2、公积金账户状态不正常：在将房贷转为公积金贷款的时候，公积金中心会关注用户的账户情况，公积金账户不能够是异常的状态，否则也会导致商贷不可以转公积金贷款；

3、公积金连续缴费时间不满足要求：这个要求各个地区的规定可能会有区别，有些地区会要求用户连续缴费12个月以上，有些地区可能只会要求6个月，这需要以当地公积金中心的通知为准。

以上就是郑州商贷为啥不能转公积金相关内容。

1、咨询原商业贷款银行能否转公积金，需要哪些资料；

2、前去市直中心提交申请表和相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同、抵押登记证明等；

3、等候市直中心审批并且出具审批意向书；

4、前去原商业贷款银行办提前结清的手续，并获得解除抵押登记通知书；

5、前去市直中心签订公积金贷款合同，并缴纳相关费用；

6、前去不动产登记机构办理抵押登记手续，并获得抵押登记证明；

7、前去市直中心领取放款通知书，并按约定方式还款。

1、用户需要在郑州市区内购买住房，并且已经取得房屋所有权证或不动产权证；

2、用户需要在郑州市住房公积金管理中心（以下简称市直中心）连续正常缴存住房公积金6个月以上（河南省省直机关住房资金管理中心（以下简称省直中心）不能办理商转公）；

3、用户需要有稳定的收入和信用，没有任何逾期记录，月还款额不超过家庭月收入的60%；用户需要以家庭为单位，名下已有两套住房，第三套住房不能使用住房公积金贷款；

4、用户需要获得原商业贷款银行的同意，并且能够提前结清商业贷款。

本文主要写的是郑州商贷为啥不能转公积金有关知识点，内容仅作参考。