商业贷款如何转公积金贷款

时间：2025-03-29 14:09:25理财

摘要：1、受委托银行审核借款人商转公贷款资质。满足条件后扫描上传相关资料同时提交个人公积金审贷系统；2、凡符合商转公贷款规定的，由受委托银行经办人员具体指导借款人以及配偶，签订商转公贷款相关资料；3、商转公贷款资料齐全后，公积金中心依照商转公贷款审批流程逐级审批；4、公积金管理中心审核通过后，通告借款人自筹经费还款原商业贷款；5、借款人办理原商业贷款注销登记；6、预告登记；7、银行下款。

1、受委托银行审核借款人商转公贷款资质。满足条件后扫描上传相关资料同时提交个人公积金审贷系统；

2、凡符合商转公贷款规定的，由受委托银行经办人员具体指导借款人以及配偶，签订商转公贷款相关资料；

3、商转公贷款资料齐全后，公积金中心依照商转公贷款审批流程逐级审批；

4、公积金管理中心审核通过后，通告借款人自筹经费还款原商业贷款；

5、借款人凭原商业贷款银行结清证明等相关资料办理原商业贷款注销登记；

6、预告登记：借款人将房屋产权证提交至担保机构办理抵押登记；

7、银行下款：受委托银行接到《担保办结通知书》后，派发商转公贷款至指定账户，通知借款人领到《借款合同》，签署商转公贷款还款协议。

以上就是商业贷款如何转公积金贷款相关内容。

没有工资流水可以商业贷款购房。没有工资流水不过想要贷款买房的，可以制造一些银行流水。就是在买房之前，每月准时存进一笔钱到银行，固定半年或是超出半年，这时候，即便没有薪水流水也是可以申请贷款的。但假如既没有工资，也没有流水，需要申请贷款就特别难通过了。

1、商业贷款没还满限定时间：再次还款商业贷款，等还满一年后然后重新申请转公积金贷款。；

2、申请人资信情形不太好：暂且不能申请公积金贷款，只有再次依照原商业贷款合同进行还贷；

3、公积金并没有缴够时间：先缴纳公积金，等缴够限定时间然后重新申请贷款；

4、公积金账户状态异常：等后面启封账户、再次续缴上公积金然后重新申请贷；

5、公积金贷款频次超限额：如已申请一次公积金贷款，赶快结清。如已申请了两次，无法再申请公积金贷款；

6、转贷申请人不合规定：再次由申请人本人或是另一半主动提出商转公申请；

7、房屋没有取得房产证：只有等待获得房屋产权证之后再去申请商转公业务。

本文主要写的是商业贷款如何转公积金贷款有关知识点，内容仅作参考。