首贷是什么意思

时间：2025-03-28 21:34:05理财

摘要：首贷指的是用户第一次贷款购买住房。根据购买物业信息系统的判定标准，在产权登记信息库中规定，没有产权登记记录或已经有产权登记，但产权来源是自建、继承或捐赠、房改、经济适用房、拆迁房，属于首次购房者的，房产市场将下发首次购房证。

首贷指的是用户第一次贷款购买住房。根据购买物业信息系统的判定标准，在产权登记信息库中规定，没有产权登记记录或已经有产权登记，但产权来源是自建、继承或捐赠、房改、经济适用房、拆迁房，属于首次购房者的，房产市场将下发首次购房证。以上就是首贷是什么意思相关内容。

1、贷款额度不同：一般时候首套房贷款要求用户自备房款总额30%的首付款，也就代表着最多可以贷款7成；而二套房贷款要求自备房款总额50%-60%的首付款，意味着贷款额度在4成至5成之间；

2、贷款利率不同：按照相关规定，一般二套房的贷款利率是远高于首套房的贷款利率的，以公积金贷款而言，二套房贷年利率会在首套房贷款利率的基础之上上浮10%；

3、贷款难易程度不同：相对来说，二套房贷款在审核上会比首套房审核更加严格一些，会对首付款的来源、用户的征信以及银行流水都进行严加审核。

贷款申请延期还款不会影响个人信用。贷款在申请延期还款以后，个人征信中并不会产生逾期记录，因为这也是贷款机构认同的还贷方式，贷款机构不会将逾期记录上传入个人征信中。所以，当不能够准时还钱时，用户可以尝试申请延期还款，申请获得成功的话，可以合理增加还钱限期，那样可以防止逾期。可是，办理了延期还款后，只不过是增加了还钱的限期，要还的钱还是要准时还的。

1、借款金额：借款人在申请贷款时，需要注意贷款额度不要申请太高，贷款金额越高被拒贷的概率也会越高。同时，借款人还要结合个人的偿还能力来申请贷款，防止因为月供太高，而导致经济压力；

2、借款材料：借款人一定要确保个人向贷款机构提供的材料是真正且详细的，一旦被发现有作假的情况，贷款机构会直接拒贷。

本文主要写的是首贷是什么意思有关知识点，内容仅作参考。