个人获得住房贷款属于什么信用

时间：2025-03-28 11:42:00银行

摘要：个人获得住房贷款属于消费信用，消费信用就是由企业、银行或其他消费信用机构向用户个人所提供的信用。消费信用按照提供商的不同又可分为企业所提供的消费信用与银行所提供的消费信用等种类。

个人获得住房贷款属于消费信用，消费信用就是由企业、银行或其他消费信用机构向用户个人所提供的信用。消费信用按照提供商的不同又可分为企业所提供的消费信用与银行所提供的消费信用等种类。以上就是个人获得住房贷款属于什么信用相关内容。

1、直接向银行申请变更房贷还款方式：假如银行同意办理房贷还款方式的变更，贷款人就可以直接向银行提交变更还款方式的申请，确定个人要变更的还款方式。可以选择的还款方式包括等额本息、等额本金、按期付息到期还本等，银行会提供变更协议，需要双方签署协议，确认具体的变更事项，签订协议后，借款人依照新的贷款还款方式定期进行还款就可以了；

2、申请提前还款部分房贷：如果银行不同意直接变更房贷的还款方式，借款人可以申请提前还款部分房贷，在提前还款后，银行会和借款人再次签署全新的借款合同。在这期间，借款人可以和银行重新商定还款方式、利率、期限等新的还款方案。

“房贷有三次机会”是指用户想偿还房贷本息时，当达到银行提前还贷条件后，就能够向银行明确提出至少3次提前还贷的申请。而用户在提前还款时，还的自然都是本金，不会有提前还款还利息的情况。不过提前还款时，除了偿还本金以外，还需要偿还计算到操作当日的利息。至于之后的利息，如果提前全部还清，自然就不再计算了；如果提前部分还款，便会依照提前还款后剩余本金部分在之后的借款期限内重算。而用户要注意，假如用户的房贷采取的是等额本息还款法的话，那每月还款额是一样的，但在还款前期，利息占比会更多，到了还款后期，利息大多还了，本金占比就更大，因此，用户选择在还款前期提前还款会更划算一些。不然等到了后期再提前还，也减免不了多少利息。本文主要写的是个人获得住房贷款属于什么信用有关知识点，内容仅作参考。