按揭服务费是什么回事

时间：2025-03-29 14:05:27理财

摘要：按揭服务费是相关的客户在申请按揭贷款时所形成的服务费用，具体的情况就能够向工作人员咨询。按揭服务费一般由银行收取，也是有由协助办理贷款业务的第三方收取的情况，资费标准视全国各地情况判断，不同地区资费标准是不相同的。申请公积金贷款时不需要缴纳此项费用，之需要缴纳担保费用、房子担保费（评估值千分之三，最少三百，最大一千五）。

按揭服务费是相关的客户在申请按揭贷款时所形成的服务费用，具体的情况就能够向工作人员咨询。按揭服务费一般由银行收取，也是有由协助办理贷款业务的第三方收取的情况，资费标准视全国各地情况判断，不同地区资费标准是不相同的。申请公积金贷款时不需要缴纳此项费用，之需要缴纳担保费用、房子担保费（评估值千分之三，最少三百，最大一千五）。以上就是按揭服务费是什么回事相关内容。

1、按揭贷款是分期还款先付出后获得利益，而质押贷款要先得到利益（贷款）后还贷款；

2、按揭贷款还完后使用权归按揭贷款人所有，质押贷款一般属于个人；

3、按揭贷款最多贷款期为30年，而房产抵押贷款的贷款时限一般不超过10年。

贷款房是可以加名或除名的，前提条件是需要申请办理房屋的转按揭手续，一般银行不给办理。银行不给房贷按揭者房屋加名或者除名，是因为需要控制贷款资金还款风险。未还清贷款的房子增强了或减少了名字，就相当于改变了借款人，其贷款的债务关系因而发生了变化，对银行来存有潜在性风险。如果以后闹纠纷案件，可能出现不按时还款的状况。

按揭房产证下来是放在银行的，房子在产权证办完之后，开发商去银行办理抵押登记手续，办理完成后，银行会得到一份它项权益证当作质押，房屋产权证也会盖上银行公章，写清楚其贷款额度以及时间等相关信息，退还给购房者。等到贷款结清后，用户可以凭借银行赋予的它项支配权证去房管局去办理解押手续。

1、假如产权是登记在用户自身的名下，结婚后夫妻双方一起还贷的，在离婚分割财产时，对夫妻参与偿还的那部分，须要进行退还；

2、若是在离婚的时候，没有得到房屋产权证的房屋的，被告方能够进行协商解决，协商不成功的，法院不能够判决房屋所有权的归属，需要依据实际的状况来判决是否由当事人使用。

本文主要写的是按揭服务费是什么回事有关知识点，内容仅作参考。