邮政银行提前还房贷有没有违约金
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摘要:邮政银行提前不满1年还房贷时有违约金。不满1年提前还款需要收取剩余本金1%的违约金,1年后需提前一个月申请方可提前还款。用户在申请邮政银行房贷提前还款时,需要携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同,以及相关银行要求证件到银行。最好是提前电话预约,这样能够减少时间成本。
邮政银行提前不满1年还房贷时有违约金。不满1年提前还款需要收取剩余本金1%的违约金,1年后需提前一个月申请方可提前还款。用户在申请邮政银行房贷提前还款时,需要携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同,以及相关银行要求证件到银行。最好是提前电话预约,这样能够减少时间成本。以上就是邮政银行提前还房贷有没有违约金相关内容。
提前还贷需要注意的事项1、看好时间是否适合:申请贷款时,买房者选择的还款方法多为等额本息和等额本金两种,对于两种不同的方法,提早还款需要看准时机。等额本息是每月的还款总额固定,其中还款本钱增长,还款利息下降,所以假如借款人已还款到了中后期,已偿还了绝大多数利息,房贷提前还款则偿还的主要是本钱,因而实际意义比较有限。等额本金还款是把贷款总额均分,依据剩余本钱计算还款利息,伴随着还款时间的提高,剩余本钱降低,还款利息越来越少。当还款期高于1/3时,借款人已还了一半利息,如果这时提早偿还,节省的利息并不多;
2、算清利息是不是更多:受银行资金成本增加的影响,还款利率比较高,假如用户是享受有打折的房贷可以不考虑提前还款,闲钱可以用于货币基金或是银行短期理财产品,一样可以降低房贷的利息成本;
3、灵活运用公积金:针对每月公积金缴纳金额相对较高的借款人,可以考虑适度提早偿还部分房贷,但不要全部偿还,因为一旦房贷全部偿还后,每月的公积金也就没有运用的空间了。
房贷逾期记录如何消除1、与银行沟通,争取消除:如果是非故意或是不可抗因素等而造成的逾期,借款人可以拨通银行客服热线或前去银行营业网点,表明个人的状况,而且附上过后准时还款的承诺书,若是银行还没汇报到央行征信系统,那么逾期记录是有可能清除的;
2、保持良好还款,以新替旧:若是由于个人疏忽,要想清除逾期记录只有保持稳定的还款,因为征信记录是伴随着信用活动持续更新的,新的记录会覆盖原先的逾期记录;
3、等5年自动消除:若是逾期很严重,那么就只能够等候5年自然消除了。因为逾期记录的保存时间是5年,5年过后记录就会自动清除了。
本文主要写的是邮政银行提前还房贷有没有违约金有关知识点,内容仅作参考。
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