房贷可以转银行吗

时间：2025-03-28 11:53:31银行

摘要：住房贷款可以转银行，在转银行以前，用户需要找到可以接收该房贷的银行。住房贷款转银行具体的步骤如下：1、借款人向贷款银行明确提出转移的申请；2、在承诺的时间内带上房贷合同、抵押证件、还款流水到贷款银行进行转移；3、银行对提交的材料进行审核，审核无误后，出售人与购房者签署住房转让协议；4、借款人提出一个新的贷款申请，并签订贷款的承诺书；5、办理注销抵押登记手续等。

住房贷款可以转银行，在转银行以前，用户需要找到可以接收该房贷的银行。住房贷款转银行具体的步骤如下：

1、借款人向贷款银行明确提出转移的申请；

2、在承诺的时间内带上房贷合同、抵押证件、还款流水到贷款银行进行转移；

3、银行对提交的材料进行审核，审核无误后，出售人与购房者签署住房转让协议；

4、借款人提出一个新的贷款申请，并签订贷款的承诺书；

5、办理注销抵押登记手续，房屋出售人和购房者办理房屋过户手续，银行与购房者办理一个新的抵押登记手续；

6、银行对购房者派发贷款，停止原贷款合同。

以上就是房贷可以转银行吗相关内容。

1、申请延迟还款：借款人在原按揭合同执行期内，如不能按照原还款方案定期偿还贷款，可以向贷款行明确提出增加借款期限的书面申请，经贷款行批准，签署个人住宅贷款延迟还款协议并办理相关手续，同时担保人在延迟还款协议上签名；

2、转让、房产出售：征求银行允许，将购买的买卖房屋、售卖，用出让、售卖所得的账款偿还贷款；由一个新的用户与银行签订借款合同，由一个新的用户继续履行还款责任。这不是最理想的方式，但比之银行通过拍卖或者起诉去解决，要主动的多，经济损失也更少；

3、拍卖房产：银行拍卖个人的房产后，会只扣留个人欠银行的资金部分，包含未曾还本金利息、逾期利息，假如还有多的将会退给个人。

房贷延期还款是不会收利息的，事实上房贷每天会产生利息，借款人申请延期之后延期的日子未还本金都是会计算利息的。这也是大部分银行就借款人还款困难推出的“可缓不免”，其实就是借款人如果有还款困难可以延期还款，可是利息不会免减。本文主要写的是房贷可以转银行吗有关知识点，内容仅作参考。