契税缴纳标准

时间：2025-03-28 20:56:17理财

摘要：1、房屋90平内的契税按1%的税率收取、农村户口免征；2、房屋90平到140平内的契税按1.5%的税率收取；3、房屋超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率收取。

1、房屋90平内的契税按1%的税率收取、农村户口免征；

2、房屋90平到140平内的契税按1.5%的税率收取；

3、房屋超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率收取。

以上就是契税缴纳标准相关内容。

契税就是指房产（土地、房屋）产权产生转移变化时，就当事人所订合同，按产价的一定比例，向新业主（产权承受人）征缴的一次性税款。契税除与其他税款有相同的特性与作用外，还具备其本身的特点：

1、征缴契税是为了保证不动产所有人的合法权益。通过缴税，契税征缴机关就以政府的名义发送给契证，作为合法合规产权凭证，政府即承担确保产权的义务。所以，契税又含有规费特性，这也是契税区别于其他税款的主要特性；

2、纳税人是产权承受人。当出现房产买卖、典当、赠与或互换行为时，按转移变化的价值，对产权承受人课征一次性契税；

3、契税选用比例税率，则在房屋所有权产生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。

除非是双方另有约定，一般而言契税由买家交。假如房产权证由开发公司代办，由买方交给房产商，由房地产商后转交到产权户籍管理处。假如个人办理房产证，则是由购房个人将契税直接缴纳给产权户籍管理处。有许多城市买房者早已可以对房地产商所提出的代办、代交契税和住房专项维修资金的要求说“不”。例如，在新建商品房交易过程中，需要由购房者缴纳的契税和住房专项维修资金，购房者要自行缴纳，房地产企业不可代办、代交。因为各地方针对契税的税率要求不一样，对普通住房判定标准也不相同，因此在交契税时需要查找相关信息，确立契税的税款对不对。同时在中国也存在着可以免契税的现象，例如城区职工按照规定第一次选购公有住房免税、因不可抗力损毁住房而再次购买住房可以减免或是免税。本文主要写的是契税缴纳标准有关知识点，内容仅作参考。