一手房契税可以拖多久

时间：2025-03-29 14:00:21理财

摘要：一手房契税最多只能拖延两个月。根据《中华人民共和国契税法》第十条规定，纳税人应当在依法办理土地/房屋权属登记手续前申报交契税。也就是说，一手房契税的缴纳时间与土地/房屋权属登记时间相挂钩，只要不办理登记，就可以不缴纳契税。但是，这并不意味着纳税人可以无限期地拖延缴纳契税。因为，根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十八条规定，转移不动产权属的，自签订转移合同之日起两个月内办理登记。

一手房契税最多只能拖延两个月。根据《中华人民共和国契税法》第十条规定，纳税人应当在依法办理土地/房屋权属登记手续前申报交契税。也就是说，一手房契税的缴纳时间与土地/房屋权属登记时间相挂钩，只要不办理登记，就可以不缴纳契税。但是，这并不意味着纳税人可以无限期地拖延缴纳契税。因为，根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十八条规定，转移不动产权属的，自签订转移合同之日起两个月内办理登记。也就是说，纳税人在签订转移合同后，最多只能拖延两个月缴纳契税。以上就是一手房契税可以拖多久相关内容。

1、被不动产登记机构责令限期改正，并处以罚款；

2、被土地/房屋权属转移合同无效或者失效；

3、被土地/房屋权属发生争议或者纠纷；

4、被税务机关追究逾期缴纳契税的责任，并处以滞纳金。

一般来说，房屋契税是由买方个人缴纳的，开发商并不负责帮忙交。但是，如果买方购买的是新房（期房），那么在收房时，可以将契税和维修基金交给开发商，由开发商代为缴纳并办理产权证。这样可以省去买方个人去税务局和房管局的麻烦，但也要注意保存好相关的收据和凭证。如果买方购买的是二手房，那么就需要个人去税务局缴纳契税，并在网签后30天内完成缴税手续。缴纳契税时需要提供以下材料：

1、身份证原件和复印件；

2、房屋买卖合同原件和复印件；

3、房产评估报告书原件及复印件；

4、原房屋产权证原件及复印件；

5、其他相关材料（如赠与公证书/拆迁安置合同等）。

缴纳完契税后，就可以拿到《不动产登记申请表》和《不动产登记缴费通知书》，然后去房管局办理房产证。本文主要写的是一手房契税可以拖多久有关知识点，内容仅作参考。