交契税是什么意思

时间：2025-03-29 13:52:04理财

摘要：交契税是在土地、房子权属搬运时所交的一种税收。1997年10月1日起实施了现行的《中华人民共和国契税暂行法》。在中国取得土地、房屋所有权的公司和个人，应当依法缴纳契税。

交契税是在土地、房子权属搬运时所交的一种税收。1997年10月1日起实施了现行的《中华人民共和国契税暂行法》。在中国取得土地、房屋所有权的公司和个人，应当依法缴纳契税。以上就是交契税是什么意思相关内容。

1、对号入座，出具查档证明：不管是买第一套房子还是二套房子，面积小于等于90平方米，契税税率均为1%。购买家庭第一套住房，面积大于90平方米，契税税率为1.5%。购买第二套家庭住房，面积90平方米以上，契税税率为2%。购买第三套及以上家庭住房时，契税税率为3%。只有出具查档证明，才能对号入座，了解自身应缴纳的税率；

2、准备材料：购房者纳税时，需要准备五种材料：购房合同、档案检查证明、身份证、户口簿原件及复印件；

3、提交纳税申报单：准备好信息后，下一步是向相应的税务局办理纳税申报单。带上资料，最后填写诚信保证书；

4、检查纳税基本信息：税务局输入纳税人支付的资金，然后打印房地产交易纳税申报审核表。购房者在缴纳税款时，需要确定表格内容正确，然后签字盖章；

5、缴费：签字后，就能进行最后一步付款了。持签字盖章的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用。

一般时候，契税最迟在交房后一年内缴纳。契税的缴纳时间因地而异。有的地方规定买受人在交房前应缴纳契税，有的地方规定合同签订后10天内应立即缴纳契税。根据相关契税管理条例，契税的纳税义务发生时间是纳税人在签订土地、房屋所有权转移合同并确定的当天，或者纳税人取得其他土地、房屋所有权合同性质证明的当天。也就是说，根据有关规定，契税可以在房产证办理之日起缴纳。本文主要写的交契税是什么意思有关知识点，内容仅作参考。