商业贷款转公积金贷款需要什么条件

时间：2025-03-28 19:37:32理财

摘要：1、需要派发商业贷款的银行允许。2、户下不曾办理过公积金贷款或是贷款未结清；3、原商业性买房贷款还贷在1年（含）之上，且个人信用记录优良；4、所买房地产取得了本地房地产登记机构出具的房屋所有权证；5、申请的商转公贷款额度在本地公积金中心所规定贷款余额内；6、只允许原房贷的借款人并作为共同借款人的伴侣明确提出申请；7、只针对纯商业贷款转公积金贷款；8、申请人需要连续缴纳6个月以上的公积金。

1、需要派发商业贷款的银行允许。

2、户下不曾办理过公积金贷款或是贷款未结清（如果用户已经办理过2次公积金贷款，那不管贷款是不是还清，都无法办第三次）；

3、原商业性买房贷款还贷在1年（含）之上，且个人信用记录优良；

4、所买房地产取得了本地房地产登记机构出具的房屋所有权证；

5、申请的商转公贷款额度在本地公积金中心所规定的公积金贷款最高额度与原商业性买房贷款余额内；

6、只允许原房贷的借款人并作为共同借款人的伴侣明确提出申请；

7、只针对纯商业贷款转公积金贷款，组合贷款是不可以转公积金贷款的；

8、申请人需要连续缴纳6个月以上的公积金。

以上就是商业贷款转公积金贷款需要什么条件相关内容。

商业贷款最多可以贷30年，假如是选择公积金贷款的话，那样最久的贷款期限其实也是30年。在申请贷款时，如果用户想要选择30年贷款期限，那样不但对贷款年龄有一定的要求，同时针对房子的房龄也有一定的要求。但是在申请贷款时，贷款的期限越少，其实对于申请人是越有益的。因为贷款的期限假如比较短，造成利率就会更加低一些，那样计算出来的总利息也会更加少，自然就可以大大减少个人的买房成本。

商业贷款可以用公积金每月还贷，可是需要达到对应的标准才可以，例如需要申请逐月提取还贷，规定借款人需要正常的还贷2个月之上，且维持征信良好，申请的时候不会可以有逾期记录，这样才可以更快地通过审核。一般原商业性的贷款转公积金贷款时，本金金额需要低于公积金可贷款额度，接着就是一定要提供本地公积金管理中心所接受的担保。本文主要写的是商业贷款转公积金贷款需要什么条件有关知识点，内容仅作参考。