按揭与贷款有什么区别

时间：2025-03-28 15:04:19银行

摘要：1、含义不同：按揭是指买房者用预购的房屋作抵押从银行得到贷款，银行按利率收取利息。贷款是指具有完全民事行为能力的自然人可以使用其所选购的产权住房或银行承认的其他贷款担保方式作抵押而向银行借款的行为；2、还款方式不同：按揭贷款每月要按合同约定偿还借款，直到借款人将贷款本金全部付清截止；贷款则能够依据借款人所选择的还贷方式来偿还欠款，贷款人要在合同约定的期限内还清欠款；3、办理方式不同。

1、含义不同：按揭通常是指买房者用预购的房屋作抵押从银行得到贷款，银行按利率收取利息。贷款就是指具有完全民事行为能力的自然人可以使用其所选购的产权住房或银行承认的其他贷款担保方式作抵押而向银行借款的行为；

2、还款方式不同：按揭贷款是每个月要按合同约定偿还借款，直到借款人将贷款本金全部付清截止；而贷款则能够依据借款人所选择的还贷方式来偿还欠款，贷款人需要在合同约定的期限内还清欠款；

3、办理方式不同：按揭贷款就是指借款人在没有取得抵押物产权的时候进行，而贷款则是需要把所购的房屋产权证抵押给银行。

以上就是按揭与贷款有什么区别相关内容。

1、有良好的征信：在银行申请个人信用贷款，银行对用户资质的要求就会非常严格，想要成功获得贷款额度，用户的征信上面不能有信用污点，否则银行会认为用户存在信用风险，会拒绝给用户下款；

2、有稳定的收入来源：银行对用户的还款能力非常重视，加上信用贷款不用用户提供任何抵押物就可以申请，因此银行为了降低风险，都会要求顾客有充足的收入来源，可以按约定还上贷款；

3、没有太多负债：用户的债务压力是还款压力的直接体现，假如用户的债务压力过大，那么银行便会认为用户之后出现逾期的风险较大，在这样的时候也并不会给用户授予个人信用贷款的额度；

4、年龄符合规定：在银行办理信用贷款，那么用户的年龄至少也要在18岁以上，除此之外用户的年龄也不能太大，年纪越大的用户年龄越没有保证，具体的用户可以咨询相关的银行确认。

1、无法进行借款：在贷款平台借钱，除了需要有充足的可用额度外，还需要要额度状态是正常的，可要是额度被冻结了，即便还有非常多的可用额度，贷款平台是不会让贷款人把钱借出来的，贷款人需要得等系统把贷款额度解冻才可以借钱；

2、其他产品被限制；有不少贷款机构的运营主体还能有其他金融信贷产品，可要是贷款额度是因为逾期被冻结的，则其他产品也有可能被限制使用，因为借款人的履约行为、诚信度是系统在评估其他金融产品使用时的参考因素。

本文主要写的是按揭与贷款有什么区别有关知识点，内容仅作参考。