2023乌鲁木齐商贷转公积金贷款条件

时间：2025-03-28 17:48:17理财

摘要：1、转贷人工作稳定；2、转贷人近半年连续足额缴交公积金；3、转贷人及其配偶公积金贷款记录合计不得超过2次；4、转贷人及其配偶能够按照管理中心要求本地无债务有房产证且评估价值达标；5、转贷人及其配偶信用情况符合管理中心要求；6、商业住房贷款的主贷人与住房公积金贷款申请者须相同；7、所买住房小区容积率超过1.0；8、所买住房成交价不得超过13600人民币/㎡；9、异地购房。

1、转贷人工作稳定、具有按期偿还贷款本息的能力；

2、转贷人近半年连续足额缴交公积金（其他中心转入的，可合并计算）、账户状态正常且个人住房公积金账户（含配偶）须有一定的余额；

3、转贷人及其配偶公积金贷款记录合计不得超过2次、不存在未结清的公积金贷款；

4、转贷人及其配偶能够按照管理中心要求本地无债务有房产证且评估价值达标，满足相关条件；

5、转贷人及其配偶信用情况符合管理中心要求：转贷人及其配偶任意一方征信报告中五年内出现连续3期或累计6期及以上逾期还款记录（包含所有贷款、信用卡逾期），不予受理贷款申请。且商贷近两年还款过程中无逾期记录；

6、商业住房贷款的主贷人与住房公积金贷款申请者须相同（以购房协议、契税完税证明、借款合同、贷款余额对账单显示的借款人信息为准）；

7、所买住房小区容积率超过1.0；

8、所买住房成交价不得超过13600人民币/㎡；

9、异地购房，转贷人及其配偶最少其中一方户口在其买房城市，且异地商贷须为2019年4月1日之前发放的。

以上就是2023乌鲁木齐商贷转公积金贷款条件相关内容。

商贷转公积金贷款要全部转，不可以只转一部分，因此在申请商转公以前，用户一定要注意个人是不是能够申请到足够的公积金贷款额度，具体能贷多少钱可以咨询当地的公积金中心。在申请商转公以前，用户需要满足公积金中心及其商业银行的要求，比如说商业贷款正常还款满了一年，个人公积金账户状态正常等等，在转换之前一定要先申请，不能够擅自行动。

用户的商贷没还完的，也可以进行公积金贷款。公积金贷款审批与用户是否有未结清的商业贷款无关，只要能满足公积金贷款要求，正常汇缴公积金6个月以上，就能申请办理公积金贷款。本文主要写的是2023乌鲁木齐商贷转公积金贷款条件有关知识点，内容仅作参考。