买二手房可以公积金贷款吗

时间：2025-03-28 20:27:00理财

摘要：买二手房可以用公积金贷款，申请人需要具备城镇常住户口或有效长居身份，征信良好、具备稳定的工作和收入，具备买房合同，已参与住房公积金制度、户下无尚未结清的公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

买二手房可以用公积金贷款，申请人需要具备城镇常住户口或有效长居身份，征信良好、具备稳定的工作和收入，具备买房合同，已参与住房公积金制度、户下无尚未结清的公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。以上就是买二手房可以公积金贷款吗相关内容。

外省的公积金可以在老家购房，运用外省的公积金在老家购房主要有两种方式，一种是用买房子的名义来取住房公积金，并且正常情形下是可以外地提取的。可是各地实施情形各有不同，需要去当地公积金管理中心咨询确立。另一种就是申请公积金贷款，前提是老家和缴存地的公积金相通，老家的住房公积金管理中心适用异地公积金贷款业务。

若办理公积金冲还贷业务，结果要等一年后公积金才可以冲还的话，很有可能是用户选择了年冲的形式，随后年冲的时间也刚好是在一年后。用户需要留意，每个地方，要求也有所不同。有些地区就是在公积金冲还贷申请核准的日期进行扣费，有些则会固定一个日期进行扣费。对于固定的日期，各地也各不相同，有些是在每年7月，有些是在4月，也有在9月等等（实际可以打电话询问本地住房公积金管理中心人员）。

因为年冲在每年一次性从公积金里扣减余额用以冲抵应还本金，因此一般需要用户的公积金内有充足余额才可以。要不然用户还可以选择另外一种方法，月冲，申请完成后将每月逐期从公积金里扣去相对应余额用于抵充当月应还本息（留意贷款还款首月一般还是要用户自筹资金还贷，次月才能进行公积金扣减）。

安置房可以用住房公积金买。安置房只要拿到房产证其实跟普通商品房就没有区别，不但可以向银行贷款，也可以公积金贷款。但是使用公积金贷款，需要申请人依照规定缴纳公积金，且工作稳定、个人征信没有不良信用记录等条件。本文主要写的是买二手房可以公积金贷款吗有关知识点，内容仅作参考。