房贷转按揭是什么意思

时间：2025-03-28 11:53:11银行

摘要：转按揭就是个人住房转按揭贷款，转按揭是指借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

转按揭就是个人住房转按揭贷款，转按揭是指借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。以上就是房贷转按揭是什么意思相关内容。

1、信用问题：假如用户的住房贷款申请是因为个人信用问题而被拒的，那么，在这样的时候，再申请贷款的话，将会出现一定的难度。因为各家银行针对信用问题的要求都是相似的；

2、政策问题：假如用户的住房贷款申请是因为时下的住房市场、政策等而被拒绝的，最少要等政策过了之后半年才可以办理；

3、材料不齐备：假如用户的住房贷款申请是因为材料准备不齐而被拒绝的，用户只需要把第二次申请贷款材料提前准备完善后，通常是可以通过贷款的。

在银行办理有房贷的用户也可以再去申请贷款买房，并没有明文规定用户只能申请一次房贷。只要用户能够满足银行提出的贷款条件要求，那就可以成功办理到房贷。

只是用户需要注意，银行贷款是会记录到个人征信报告上去的，因此要想成功办理到贷款，个人征信一定要良好。用户之前申请的贷款不能有逾期记录，不然就会影响到之后贷款的审批，银行很可能因此而拒绝批贷。除此之外，假如用户申请的贷款过多，负债率过高，也可能会有所影响。

用户假如担心之前在银行办理有房贷，再去申请贷款买房会影响审批的话，可以换一家银行去申请。还可以尝试找一个可靠的人来为个人的房贷做担保。倘若有足够的资产、经济收入资料，也可以多多提供。这些都对贷款审批能够提供一定的帮助。本文主要写的是房贷转按揭是什么意思有关知识点，内容仅作参考。