买房贷款征信查几年的记录

时间：2025-03-28 12:13:05银行

摘要：买房贷款会查五年之内的个人征信记录。个人征信报会记录客户近五年的信息，一般银行还会参考5年之内的记录，可是银行在进行查询的过程中会尤其关注近2年的个人征信状况。在办理房贷的时候，假如客户近2年的个人征信记录里存有“连三累六”的状况，那样一般住房贷款的申请都会被银行回绝，并且个人征信里的欠佳记录是不可以进行更改的，因此即使换一家银行申请贷款都是会被银行回绝的。

买房贷款会查五年之内的个人征信记录。个人征信报会记录客户近五年的信息，一般银行还会参考5年之内的记录，可是银行在进行查询的过程中会尤其关注近2年的个人征信状况。在办理房贷的时候，假如客户近2年的个人征信记录里存有“连三累六”的状况，那样一般住房贷款的申请都会被银行回绝，并且个人征信里的欠佳记录是不可以进行更改的，因此即使换一家银行申请贷款都是会被银行回绝的。以上就是买房贷款征信查几年的记录相关内容。

1、借款人的住房贷款上，没有比较严重的贷款逾期记录。所说的严重逾期记录分成二种，一种是贷款逾期频次，另外一种是贷款逾期时间。如果只是有时候逾期一两次，而且借款人立即进行了还款，那极有可能是无意逾期的，银行是可以理解的。假如借款人的个人征信上面有较多的是贷款逾期或是贷款逾期时间很长的话，就属于恶意逾期了；

2、借款人的个人信用报告上不能有多头贷款记录。多头贷款一直是许多借款人无法获得住房贷款批准的主要原因之一，因为银行对互联网贷款非常敏感。如果借款人长期使用互联网贷款或几笔小额贷款尚未结算，银行也会选择不提供贷款；

3、银行流水的问题，依据银行要求，借款人的流水需要是住房贷款月供的二倍之上。假如借款人的流水恰好是住房贷款月供的二倍，而个人征信上又有别的借款需要还，就属于债务非常高。在这样的情况下，借款人房贷被拒的可能性是非常大的。

房贷面签以后一般5天左右就可以接到通知。倘若超过5天都还没接到通知的话，申请人可以主动联系贷款银行去咨询状况。在面审通过以后，银行会在1至3个工作日内进行放款，申请人在获得银行的放款以后，根据贷款合同的承诺，按时还款就可以。本文主要写的是买房贷款征信查几年的记录有关知识点，内容仅作参考。