梧桐财经网工资三千可以贷60万买房吗
工资三千可以去申请六十万的房贷。不过用户在申请的时候需要多准备一些其他的财力收入证明资料，比如大额存单、汽车行驶证等，好向银行证明个人拥有充足的定期还款能力。而...
房子有贷款可以二次抵押贷款吗
房子有贷款是可以二次抵押贷款的，一般来说，银行和非银行金融机构做二次抵押，需要要求房子一抵是银行按揭或者银行抵押，不能为个人抵押或者非银金融机构抵押，如果一抵是...
房屋有贷款可以更名过户吗?
房屋有贷款是可以更名过户的。当事人需要获得抵押权人允许，去银行出具已还清贷款的相关证明，或转按揭贷款申请表，到房屋抵押登记部门办理解押手续后至房产管理局正式更名...
房贷最多能逾期多久
抵押贷款最多可以逾期三天，因为银行一般有三天还款宽限期，三天还款不逾期，只要超过规定的还款宽限期，就会导致逾期，申请人逾期记录将上传到个人信用调查系统，保留5年...
房贷还款时间可以更改吗
房贷还款日期可更改，但是需要经借贷双方同意，签订更改或补充协议就可以。房贷的还款日期通常是借款人在办理房贷的时候和银行协商规定的。是用户在签订贷款合同的时候和银...
一次性还清房贷流程
1、提前和银行客户经理预约；2、携带身份证到银行网点办理贷款结算业务；3、首先还清剩余贷款，银行当场出具结算证明；4、取消银行抵押手续一周后，主贷款人到银行取材...
怎么用公积金贷款买房子
1、先与房地产开发商签署好购房协议，并支付首付款；2、备齐个人身份证、本地户口本或暂住证、公积金卡、经济收入证明（比如银行流水、工资单），以及与房地产开发商签订...
购房交了首付贷款贷不了可以退房吗
首付交了贷款办不下来可以退房，但要根据情况承担违约责任：1、开发商的原因导致按揭办不下来，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失；2、买...
房贷延期几天算逾期
银行住房贷款超过24内没交都算逾期。房贷月供只要没有在当月规定的还款日之前按时还上，那无论是只逾期了几个小时，还是逾期了几天的时间，一过当天晚上24点就会造成逾...
先贷款还是先交首付
买房的过程是先交首付，再申请房贷。因为在申请抵押贷款时，用户需要提交首付收据或发票，然后银行会审查用户的信息，确认信息准确，然后为用户处理抵押贷款业务。因此，用...
婚前买房婚后还贷款离婚怎么分配
1、婚前财产确认：根据不同国家和地区的法律，婚前购买的房产是否属于个人财产或夫妻共同财产可能会有所不同。在一些法律体系中，婚前购买的房产可能被认定为个人财产，并...
房贷等额本息怎么算
抵押贷款等额本息用计算公式表示：月还款金额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×(1+月利率）^还款月数÷(1+月利率）^还款月数-1]。尽管每月还款金额不变，但...
银行房贷要流水是近半年的吗
购房流水一般是要近半年的，在用户买房贷款时，银行一般需要借款人提供半年左右（包含半年）的银行流水。但是由于地区性和银行不一样，有些银行会要求提供一年内的流水。用...
房贷加的基点很高怎么办
1、提早与银行商议：房贷加点数值是贷款银行确定的，因此用户可以在贷款之前尽早与银行沟通协商；2、挑选公积金房贷：公积金房贷是借鉴的央行基准利率，而且并不会在基准...
房贷退税需要满足什么条件
1、缴纳个人所得税：只有先缴纳了个人所得税（起征点5000人民币），才有可能退税。个人所得税包括工资/薪金/劳务报酬/稿酬等收入；2、首套住房贷款：只有购买首套...
工商银行提前还房贷有违约金吗
工行提前还房贷通常要交违约金。借款方需提前一个月向贷款行申请办理提前还贷，在银行约定好的时间持身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还贷手续。
房屋贷款抵押流程
1、准备材料：申请人的身份证件/户口本/收入证明/银行流水/征信报告等；2、申请贷款：根据个人的需求和条件，选择合适的银行或金融机构，填写贷款申请表，提交相关材...
房贷夫妻年龄按哪一方的
通常银行以主贷人的年龄为准，比如夫妻双方，谁是主贷人，就以谁年龄为准，不同的贷款类型和机构对借款人的年龄有不同的限制要求，但通常都有一个基本原则：借款人的年龄加...
首付可以贷款吗
购房首付不可以贷款。首付便是买房时的第一期支付款，一般都基本至少为房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，有关部门都会要求购房者提供一部分首付，便是事先由个人支...
房贷还清后他项权证怎么处理
1、用户抵押贷款还清后，房屋他项权证先从银行取回，而且问银行要还清贷款的相关证明，随后全部拿去产权交易中心，申请解押。他项权证就被交易中心收回；2、到房管局办理...
建行房贷利率可以申请下调吗
建行贷款利率可以申请下调。银行不仅需要借款人的收入证明，还要提供用户的资产证明，这个时候，用户就需要有足够的证据，这样的话，银行就会觉得用户有很强的还贷能力，甚...
邮政房贷提前还款违约金是多少
假如邮政银行房贷提前还款自实际下款日起低于12个月的，需要按照提前还贷贷款本金的1%向银行支付违约金。若自具体下款日起做到12个月（含）以上，不用支付违约金。提...
房贷下来后开发商给哪些东西
1、全款发票：在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就需要给购房者开一个全款发票；2、购房合同：购房合同...
房贷是不是越还越少
房贷并不一定是越还越少，主要得看客户和银行选定的还款方式。像客户如果选择的是等额本息还款法的话，那房贷就不会越还越少，而是在整个贷款期限内，每个月偿还的月供数额...
农业银行2023房贷最新利率
1、短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%；2、中长期贷款：一只五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.90%；3、个人住房公...