二手房过户后钱多久到账

时间：2025-03-28 21:11:35理财

摘要：二手房过户后放款时间一般会在一个星期内到账，往往不会超出一个月的时间，对于审批、抵押手续所需要的时间，一般是2到3周之后。自然，有时候银行资金短缺，很有可能放款也会有一定的延迟。

二手房过户后放款时间一般会在一个星期内到账，往往不会超出一个月的时间，对于审批、抵押手续所需要的时间，一般是2到3周之后。自然，有时候银行资金短缺，很有可能放款也会有一定的延迟。以上就是二手房过户后钱多久到账相关内容。

1、交易双方备齐有关材料，前去银行。领取并填写二手房个人贷款申请表，填好之后将原材料交到银行人员审查。用户人员会就原材料做出基本评估，得出大概贷款额度和期限。后双方规定时间，由银行联络指定房地产评估机构前去验房做评估；

2、依据规定时间，房产评估机构到楼盘处进行评估。结束后，评估机构向银行出示分析报告。这一阶段的用时会依据约定情形判断，一般3到5个工作日内就可以完成；

3、银行对贷款申请人相关资质进行审核，满足条件后，银行依据房屋评估价格，综合贷款人相关资质进行贷款额度、时限等方面审核。审核过程一般在5个工作日上下。

1、按地方政策缴纳一定期限的公积金申请公积金贷款；

2、公积金贷款金额比较有限；

3、二手房的楼龄一般会比较久，可能贷款的金额会明显下降，而且假如楼龄超过30年，公积金中心会直接回绝贷款。

4、二手房需要借款人去跟房东进行工作交接，假如房主跟借款人交接不好，非常容易会有一些经济纠纷，造成房屋降值，或出现任何问题。

网贷产品逾期是不是对个人公积金贷款有影响，主要是依据用户使用的产品所决定的。因为时下不是所有网贷产品都对接了征信，如果是没有上征信的产品，就算是出现逾期，也不会在征信上造成污点记录。而个人公积金贷款对其用户进行资质审查时，信用级别层面一般只能查看征信不会关注网贷大数据，因此这样的网贷产品的逾期一般不会对其造成影响的。本文主要写的是二手房过户后钱多久到账有关知识点，内容仅作参考。