公积金二次贷款要符合什么条件

时间：2025-03-28 09:35:41保险

摘要：1、已结清首套住房公积金贷款；2、符合年龄要求借款人的年龄和贷款期限加起来不能超过法定退休年龄后5年；3、信用良好和有还款能力借款人信用记录良好，有足够的还款能力，每个月能足额还贷；4、有足够的资金付首付和支付利息，要准备房子价格50%的首付款，贷款额度不得超过房子价格的50%；5、正常缴纳公积金借款人的公积金要正常连续缴纳6个月以上。

1、已结清首套住房公积金贷款；

2、符合年龄要求借款人的年龄和贷款期限加起来不能超过法定退休年龄后5年；

3、信用良好和有还款能力借款人信用记录良好，有足够的还款能力，每个月能足额还贷；

4、有足够的资金付首付和支付利息，要准备房子价格50%的首付款，贷款额度不得超过房子价格的50%；

5、正常缴纳公积金借款人的公积金要正常连续缴纳6个月以上。

以上就是公积金二次贷款要符合什么条件相关内容。

1、利息增加：公积金对冲逾期后，除了需要支付正常的公积金利息以外，还要支付逾期罚息，自逾期之日起计收，至逾期欠款结清为止；

2、伤害个人征信：公积金逾期会如实上报央行征信系统，记录逾期状况、逾期时间、逾期金额等等，使个人征信受损，且至少5年不会恢复；

3、影响其他信贷：生活中除了房贷以外，还有车贷、消费贷、信用卡申办等其他信用活动，一旦查询个人征信有该笔公积金逾期记录，会对其他信贷审批造成不利影响；

4、对冲还贷自动终止：在公积金对冲还贷期间，公积金账户余额不足会自动从指定银行卡中划扣还款。若银行卡中余额也不足，则当月按逾期处理。通常对冲逾期三期及以上，公积金中心就有权自动终止对冲还贷业务；

5、被提前终止贷款合同：通常借款人连续3期或累计6期逾期的，公积金中心就有权提前终止贷款合同，要求借款人提前清偿所有贷款，并追究其违约责任，这样一来借款人的还款压力就更大了。

公积金贷款还款要缴存公积金贷款，公积金贷款指的是借款人用个人的公积金账户进行贷款，申请公积金贷款需要满足申请条件，申请通过之后，借款人要每月进行还款。假如贷款人在公积金贷款还款期间不继续缴纳公积金，那么住房公积金管理中心和贷款银行可能会认为借款人存在故意骗取福利的行为（这是因为公积金贷款利率比商业贷款利率低），随后也许会停止和借款人的公积金贷款合同以及收回款项，并且要求借款人一次性还清；或者把公积金贷款转为商业贷款，执行商贷利率。本文主要写的是公积金二次贷款要符合什么条件有关知识点，内容仅作参考。