二套房填报了个税抵扣怎么办

时间：2025-03-29 12:48:07理财

摘要：二套房若填报了个税抵扣，用户要及时在个人所得税的软件当中进行修改。依据有关政策，首套的利息可以抵税，二套房的不可以。针对住房利息抵税个税，规定个人或配偶独立或一同使用商业贷款或者是公积金贷款买房，一同买房形成的首套利息费用，才可以用以抵扣个人所得税。所以二套房在购买的时候没有实行首套房住房贷款年利率，是不可以申请抵扣个人所得税的。

二套房若填报了个税抵扣，用户要及时在个人所得税的软件当中进行修改。依据有关政策，首套的利息可以抵税，二套房的不可以。针对住房利息抵税个税，规定个人或配偶独立或一同使用商业贷款或者是公积金贷款买房，一同买房形成的首套利息费用，才可以用以抵扣个人所得税。所以二套房在购买的时候没有实行首套房住房贷款年利率，是不可以申请抵扣个人所得税的。以上就是二套房填报了个税抵扣怎么办相关内容。

2019年国家对于个人所得税发布了最新政策，其中增加了一项专项附加扣除，换句话说用户的收入可以在扣减子女教育花费、再次教育费用、大病医保花费以及住宅贷款等花费以后，再去计算个人所得税。而所说的住房贷款抵扣个人所得税也就是指，有住房贷款未还清的用户在计算个人所得税的时候，可以先扣减住房利息，再将剩下的收益作为需要纳税额。住房贷款抵扣是将住房利息作为需要纳税所得额扣除项，先进行专项扣除，随后再计算个人所得税。并且采用的是预算定额扣减的方法，换句话说无论用户每个月需要还多少住房贷款，所扣除的金额都是1000人民币。但是因为在2018年，个税起征点由原先的3500上涨到至5000，因此住房贷款抵税个人所得税针对高收入者而言，会比低收入者更加获益。

每个人申请住房贷款的时间不一样、贷款审批通过的时间不一样、签署合同的日期不一样、放款的时间不一样，都是会造成住房贷款首次还款日期不一样。假如客户不清楚个人的住房贷款首次还款日期的话，是可以去查询一下个人签署的贷款合同的。因为合同上面会标明还款的时间，其中就涉及有首次还款日期。客户如果是去银行申请的住房贷款，还可以登录网上银行或手机银行去查看住房贷款的首次还款日期。而客户在填写住房利息抵扣个人所得税的申请表的时候一定要留意，需要填写住宅贷款合同上标明的首次还款日期。本文主要写的是二套房填报了个税抵扣怎么办有关知识点，内容仅作参考。