首套房每个月免一千是真的吗

时间：2025-03-29 14:12:08理财

摘要：首套房每个月免一千是真的。所说的首套房每个月免一千，实际上指的是纳税人享有的“个人所得税专项附加扣除”。要求本人或者是配偶单独或是共同使用商业银行或公积金个人住房贷款为本人或其配偶选购中国境内住宅，首套房贷款产生的利息费用，在产生贷款利息的年度，依照每月1000人民币的标准定额扣除，扣除限期最多不超过240个月。但是需要注意，并非所有地区的纳税人都享有1000人民币的抵扣资金。

首套房每个月免一千是真的。所说的首套房每个月免一千，实际上指的是纳税人享有的“个人所得税专项附加扣除”。要求本人或者是配偶单独或是共同使用商业银行或公积金个人住房贷款为本人或其配偶选购中国境内住宅，首套房贷款产生的利息费用，在产生贷款利息的年度，依照每月1000人民币的标准定额扣除，扣除限期最多不超过240个月。但是需要注意，并非所有地区的纳税人都享有1000人民币的抵扣资金。住宅专项附加扣除的标准有三档：1500人民币、1100人民币以及800人民币。基本的区别标准是，城市越繁荣，可以扣除的金额也就越多。以上就是首套房每个月免一千是真的吗相关内容。

用户贷款购房，付款的首付款实际是总房款的多少，需要看用户本人的经济能力，以及地方的政策要求。

1、假如用户办理的是公积金贷款，而且建筑面积在九十平方米以上的，首付最少不可以小于总房款的两成，在九十平方米以内的，首付则最少不低于总房款的两成就可以了；

2、假如是办理商业贷款，首付最少也是在三成左右。不过各地要求可能各有不同，比如上海要求首套住宅商业贷款的首付最少为35%；

3、假如用户选购的是二套房，首付占比通常要高一些，国务院要求最少为40%。各地、各银行有可能会在这个基础上进行一定的调节，有的要求达到五六成，有的可能七成。

如果用户有一定经济基础、资金水平比较高，还可以选择在最少基础上多付首付款，减少了贷款金额，房贷审核也会更容易一些。

假如是以贷款的方法来评定，首套房就是指全国的，如果用户之前没有房贷记录，贷款也就是首套房的；如果是以购房来评定，如果用户是在本市名下以家庭为单位无产权房屋，买房就算是首套房。贷款买过一套房，贷款已经付清，再贷款购房，可以算首套房。夫妻俩人，一方结婚前有房但没有贷款记录，另一方结婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，可以算是首套房。本文主要写的是首套房每个月免一千是真的吗有关知识点，内容仅作参考。