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购房发票含税和不含税的区别

时间：理财

摘要：1、价值区别：房屋的价格需要缴纳增值税和其他相关的税费，因此，在购房发票中，购房价格可能是含税或不含税的。含税价要比不含税价高，一般要高出10%的左右。举个例子：A购买了一套房屋，售价为100万，但按照国家规定，需要缴纳10%的增值税，因此A实际需要支付的含税价是110万。房屋开发商将110万开具在购房发票中，这就是含税价；2、税款区别。

1、价值区别：房屋的价格需要缴纳增值税和其他相关的税费，因此，在购房发票中，购房价格可能是含税或不含税的。含税价要比不含税价高，一般要高出10%的左右。举个例子：A购买了一套房屋，售价为100万，但按照国家规定，需要缴纳10%的增值税，因此A实际需要支付的含税价是110万。房屋开发商将110万开具在购房发票中，这就是含税价；

2、税款区别：含税和不含税的购房发票所含税款分别不同，含税价的购房发票上，涉及到的税款是已经计算在总价中的税款。而不含税价的购房发票上，只列出房屋原价不含税的飞车迷，顾名思义这种发票不含税。

以上就是购房发票含税和不含税的区别相关内容。

购房发票为什么会有含税和不含税之分

1、一般计税方法：一般计税方法是指按照商品或服务实际销售额扣除进项税额后，按照规定的增值税率计算应纳增值税额的方法。一般计税方法比较适用于一般纳税人，即年销售额高于500万（或是自愿申请）的纳税人。一般计税方法下，商品房销售的增值税率为9%或13%，视具体行业而定；

2、简易计税方法：简易计税方法是指按照商品或服务实际销售额直接乘以规定的征收率计算应纳增值税额的方法。简易计税方法主要用于小规模纳税人，即年销售额未超过500万（或是自愿申请）的纳税人。简易计税方法下，商品房销售的征收率为3%或5%，视具体行业而定。

什么是含税和不含税

1、含税：含税是指商品或服务的价格里已经包含了应缴纳的增值税，也就是说购房者支付的房款已经包括了增值税，无需再另外缴纳。含税的价格等于不含税的价格乘以（1+适用的增值税率）；

2、不含税：不含税就是指商品或服务的价格里不包含增值税，换句话说购房者支付的房款不包括增值税，还需要再另外缴纳。不含税的价格等于含税的价格除以（1+适用的增值税率）。

本文主要写的是购房发票含税和不含税的区别有关知识点，内容仅作参考。