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维修基金发票有什么作用

时间：理财

摘要：办理完毕房产证，契税的票据和房屋维修基金发票是有用处的，在卖掉住房过户完之后，领取房产证也需要提供房屋维修基金发票。维修基金就是维修房子的，用于集体共同维修，例如外墙装修，不太可能个人来修。就是通过这个基金来维修。外墙脱落，小区维修等作用。

办理完毕房产证，契税的票据和房屋维修基金发票是有用处的，在卖掉住房过户完之后，领取房产证也需要提供房屋维修基金发票。维修基金就是维修房子的，用于集体共同维修，例如外墙装修，不太可能个人来修。就是通过这个基金来维修。外墙脱落，小区维修等作用。以上就是维修基金发票有什么作用相关内容。

维修基金发票丢了有什么影响

维修基金发票丢了不会造成影响，因为丢了是可以进行补办的，用户可以将房屋维修基金发票单据进行打印，盖上房产管理局的印章就可以，或是直接去房产管理局进行补领。如果用户已经缴了税费，办理好了房产证，丢失是不会产生影响的。一般情况下办理房产证需要带上支付税票及买房合同，户口簿及买房者身份证证件，假如已经结婚，就需要双方的身份证证件、户口簿、结婚证书。到房地产交易中心办理过户登记，还需要在办理窗口缴纳一些费用，比如企业增值税、房产契税、合同印花税等，缴完费后，房地产交易中心就会出具各类税票，进行登记后，等待房产证就可以了。

如何使用房屋维修基金

在房子质保期满时，假如需要对小区公共设施和设备进行改造、升级或维修时，才可以使用房屋维修基金，房屋维修基金闲置期间，只能用来购买债券或国家法律规定其他的可用范畴，严禁将房屋维修基金挪作他用。

一般情况下，在使用房屋维修基金时，物业公司或业主委员会作为行为主体，可以明确提出房屋维修基金的使用建议，获得三分之二以上业主批准后，需要向当地房屋设备和安全主管部门进行申请，通过审批后有关部门会把房屋维修基金划至维修单位。如果遇见紧急状况，在使用房屋维修基金时不用通过三分之二以上业主的许可，在本地房产管理局作出审核意见后，在工作日的二十小时内就可以办理支付手续。本文主要写的是维修基金发票有什么作用有关知识点，内容仅作参考。