买二手房征信不好可以贷款吗

时间：2025-03-28 16:24:14理财

摘要：买二手住房征信不好可以贷款。二手住房贷款不超过30年，同时要求贷款时间和用户的年龄相加不能超过65年，因此，在现实生活中，许多人购买二手住房，获得的贷款年限不足30年，有些可能只有10年以上。特别是像老房子，在贷款审批中，可以获得的贷款期限很短，有一些房产超过20年，二手房买家向银行申请贷款，很容易被银行拒绝贷款。二手房土地资源使用期、房子年龄也会影响二手房的贷款期限。

买二手住房征信不好可以贷款。二手住房贷款不超过30年，同时要求贷款时间和用户的年龄相加不能超过65年，因此，在现实生活中，许多人购买二手住房，获得的贷款年限不足30年，有些可能只有10年以上。特别是像老房子，在贷款审批中，可以获得的贷款期限很短，有一些房产超过20年，二手房买家向银行申请贷款，很容易被银行拒绝贷款。二手房土地资源使用期、房子年龄也会影响二手房的贷款期限。以上就是买二手房征信不好可以贷款吗相关内容。

1、与卖家商量好价格，签署售房合同，以及付款给卖家；

2、带上个人身份证件、本地户口簿或临时居住证、购房合同、订金交货证明，以及经济收益材料（例如银行流水、存款单）。带上这些前去选中的银行营业网点进行贷款申请，在柜面领取申请表进行填好，然后将填完的表连着材料一并提交上来；

3、银行根据用户提供的资料信息进行审批，分配评估机构鉴定房屋价值；

4、审批通过，审核贷款金额，接到通知的用户同卖家一同前往银行营业厅签署借款协议书，去当地房管部门办理房屋过户手续，以及进行房子预售登记；

5、银行派发贷款资产（一般要先下款到用户的银行卡上，然后划拨至原房主户下的银行卡之中，以确保资金专项专用）。

公积金可以用于购买二手房。公积金本身的使用范围包括购房，管理中心不会限制员工购买的房屋是新房还是二手房。用户需要注意的是，在购房和使用抵押贷款的情况下，用户可以申请公积金提取。一般来说，用户可以每月提取一次，总金额不得超过具体购房费用。本文主要写的是买二手房征信不好可以贷款吗有关知识点，内容仅作参考。