公积金住房贷款条件

时间：2025-03-28 20:24:01理财

摘要：1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；2、在贷款之前有连续存缴6个月以上的公积金，公积金的累计缴存时间不得低于12个月；3、首套自筹经费达到所买住房总价格的30%以上，90平以下首套房贷款则仅需两成；4、借款人具有正当的工作和稳定的收入，每月固定的薪资收入，贷款还款意愿明确；5、与售楼处签订了买房合同或者合同；6、符合委托人与受委托人所规定的其他条件。

1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

2、在贷款之前有连续存缴6个月以上的公积金，公积金的累计缴存时间不得低于12个月；

3、首套自筹经费达到所买住房总价格的30%以上，90平以下首套房贷款则仅需两成；

4、借款人具有正当的工作和稳定的收入，每月固定的薪资收入，贷款还款意愿明确；

5、与售楼处签订了买房合同或者合同；

6、符合委托人与受委托人所规定的其他条件。

以上就是公积金住房贷款条件相关内容。

房贷还完可以继续做房贷，实际上房贷未还清也可前去申请房贷（公积金贷款以外）。只是不论什么时候前去申请房贷，用户都要确保在还之前办理的房贷的过程中不要出现贷期行为。否则的话，个人征信中出现不良记录，便会影响到贷款的审核。那之后再去申请房贷，银行就很可能会因为逾期风险而拒绝批贷。要是没有发生逾期状况，信用良好，且用户符合银行所提出的贷款标准，具有按期还款贷款本息的能力，那一般就可以成功办得到贷款。需要留意，倘若已婚者去办理房贷，那不但个人的征信要优良，伴侣的征信也不能有什么问题，要不然也会影响到贷款的审核。而用户在还完房贷后，可以选择继续在同一银行申请，也可以选择去其他的银行办理房贷。用户最好是在申请贷款的那家银行有一定的资产，这种资产可以用于证明用户的还款能力。

公积金是有严格的贷款次数限制，按照相关规定公积金最多可以用于贷款两次，而且第二次公积金贷款需要在第一次公积金贷款结清后才能申请。就意味着在同一时间内，公积金只有办理一次贷款，需要还款结束后才可以再度申请贷款。除此之外，在申请公积金贷款买房子的时候，依次两次申请公积金贷款针对房贷首付比例规定是不一样的。本文主要写的是公积金住房贷款条件有关知识点，内容仅作参考。