梧桐财经网住房维修基金可以退吗
住房维修基金是否可以退还通常取决于当地的法律法规以及具体的物业管理规定。一般来说，维修基金是用于维护和修理共用部分的资金，通常不可退还。但在某些时候，可能会有一...
房屋维修基金必须交吗
房屋维修基金是需要交的。根据中国相关的法律规定，房屋维修基金是业主在购房过程中需要履行的义务，主要用于小区公共区域设施的维修和管理。但是，具体是否需要缴纳房屋维...
住房维修基金是干什么用的
房屋维修基金用于住宅小区内的共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造。共用部位一般包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊...
申请维修基金流程
1、联系物业管理处或业主委员会；2、获取申请表格；3、提交申请；4、审批流程；5、批准和资金分配；6、维修项目执行；7、报销流程（如果适用）。
房屋维修基金使用的条件和范围
1、房屋维修基金使用的条件：房屋维修基金的使用需要占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主允许，即所谓“双2/3标准”，随后报房管部门备案审核...
物业维修基金收取标准
公有住房的物业维修基金由房地产商和购房者共同筹资，房地产商依照一定占比从售房款中获取，一般情况下，多层住宅收取的维修基金不会低于售房总额的20%，高层住宅的维修...
公共维修基金如何使用
1、决策制定：业主委员会或物业管理公司需要就公共维修项目进行讨论和决；2、预算编制：根据维修项目的性质和规模；3、业主通知：在进行维修之前；4、招投标：对于较大...
维修基金能刷信用卡吗
维修基金通常可以使用信用卡进行缴纳。一般时候，只要使用本人名下且带有银联标识的信用卡即可。但需要注意的是，不同地区可能会有不同的规定，部分缴费窗口可能不允许使用...
为什么有的人维修基金不用交
事实上并不存在维修基金不用交的情况，房屋维修基金是一定需要缴纳的。购房者若是不交房屋维修基金的话，是无法办理房产证的。维修基金是由建设部规定，一般是办理产权证时...
维修基金交了没有票怎样查询
维修基金缴了没票可以去房管局查询，都是有补办的。维修基金，又被称为“公共维修资金”、“住宅专项维修资金”，就是指住宅物业的业主为了本物业管理区域公共部位和共用设...
开发商为什么催着交维修基金
交房的时候，业主需要缴纳房屋维修基金和税款以及一年的物业管理费，开发商催着缴维修基金是因为收取到这笔钱之后，可以用来周转。但是，开发商催着业主缴费肯定是不正常的...
维修基金有什么用
1、维护修缮：维修基金用于恢复、保养和维护共有建筑物或房产的各种设施设备；2、提升价值：维修基金的使用可以保持或提升房产的价值；3、预防性维护：维修基金不仅用于...
维修基金使用流程
1、物业管理企业依据拟检修和更新改造项目状况明确提出使用提议；没有物业管理企业的住房由有关小区业主明确提出合理使用提议；2、占总人数三分之二之上的业主探讨通过；...
物业维修基金的管理和使用
1、合法合规：物业维修基金的管理和使用需符合相关法律法规；2、公开透明：物业管理方需要对物业维修基金的收支情况进行公开和透明管理；3、专款专用：物业维修基金应专...
维修基金缴纳标准2019
购房者与售房单位签定有关房屋维修基金交缴约定后，应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金，但各地房屋政策与缴纳标准不相同，以苏州地区为例，2019年...
维修基金怎么算
维修基金怎么算？主要有两种算法：1、按购房总价来算通常是按成交价格的2%~3%缴纳；2、按照建筑面积来算通常是按建筑成本的5%到8%缴纳，缴纳费用里面开发商承担...
维修基金收据有什么用
1、报销凭证：维修基金收据是证明维修费用支出的凭证；2、法律保障：收据作为法律文件之一，可以作为证据用于维护业主的权益；3、财务记录：收据记录了维修基金的使用情...
维修基金怎么查
1、查询物业管理规定：首先，查阅用户所居住的物业管理规定或者业主协议；2、联系物业管理方或业主协会：可以直接联系用户所在的物业管理方或业主协会；3、查阅财务记录...
买房为什么要交维修基金
1、共用设施维护：维修基金用于维护和修缮房屋的共用设施；2、长期维护规划：房屋的长期维护需要进行规划和资金储备；3、应对突发维修：房屋在使用过程中可能会出现突发...
电梯几年才可以动维修基金
电梯在保修期满后，才可以动用维修基金。保修期一般为主设备（如电梯）的质量保修期为2年。在保修期内，电梯的维修由电梯公司负责。超过保修期后，电梯的维修费用可以从建...
维修基金的作用
1、维护和修缮：用于维护和修缮共有建筑物的结构、设备、设施和公共区域；2、紧急维修：应对突发性损坏或紧急维修情况；3、更新设施和设备：用于购置新的设施和设备；4...
公共维修基金是什么
公共维修基金是指由业主代表大会或物业管理公司需要设立，用于小区公共区域的维修、维护和管理的专项基金。这种基金通常由业主按照一定比例缴纳，用于共有区域、设施以及公...
维修基金怎么交
缴纳人照实填好检修基金单独立户卡，住宅小区工作员核实单独立户卡和有关原材料，并核准检修基金金额。缴纳人核查输出打印的单独立户卡并签名确定。缴纳人向住宅小区服务处...
维修基金使用申请流程
申请房屋维修基金要先由物业或者业委会来制订它的使用计划方案，再将此计划方案在住宅小区的公告栏中公示7天或以上。假如获得住宅小区三分之二的业主的允许后，再汇报于检...
公共维修基金是什么意思,必须交吗
公共维修基金是必须要交的。公共维修基金是当房子公共的部分和物业管理公用设施设备发生问题的情况下需要使用的一项基金，这些地方的维修、更新改造都需要使用。公共维修基...