信用贷和抵押贷区别

时间：2025-03-28 20:53:42理财

摘要：1、概念不一样：抵押贷款是本人名下不动产或者固定资产作为抵押物向银行申请贷款。而信用贷款需要借款人提供身份证明、收入证明和工作单位信息等资料，会依据借款人本人的信用记录、收入情况，进行综合评估放款；2、贷款利率不一样：信用贷款的贷款利率相对较高。而抵押贷款则不一样，其贷款利率相对较低；3、贷款额度不一样；4、放款速度不一样；5、审批严格程度不一样。

1、概念不一样：抵押贷款是本人名下不动产或者固定资产作为抵押物向银行申请贷款。而信用贷款需要借款人提供身份证明、收入证明和工作单位信息等资料，会依据借款人本人的信用记录、收入情况，进行综合评估放款；

2、贷款利率不一样：信用贷款的贷款利率相对较高。而抵押贷款则不一样，其贷款利率相对较低；

3、贷款额度不一样：信用贷款额度是贷款机构依据借款人还款能力和信用情形等来综合额度大小。抵押贷款额度依据抵押物评估值来决定；

4、放款速度不一样：抵押贷款需要走评估、抵押登记手续因此放款速度较慢，需要在15个工作日左右，而信用贷款只需对借款人的资质情形作审核，放款时间很快，最快的可以达到实时放款；

5、审批严格程度不一样：信用贷款没有抵押物做担保，贷款机构对资质审核比较严格。而申请抵押贷款时，只要抵押物符合要求，可以适当放款。

以上就是信用贷和抵押贷区别相关内容。

父母信用不好并不影响个人去申请信用贷款，只要个人的信用良好，符合银行或贷款机构、平台的条件要求，那就能办到信用贷款。父母的信用状况如何，并不会影响个人办理信用贷款。

信用贷款会影响房贷，因为信用贷款本身就是以个人信用为主体的一种贷款，假如用户在使用信用贷款的过程中存在不良记录，那么意味着用户的个人信用存在污点，自然会影响到银行审批房贷。当然，这并不意味着所有的信用贷款都会影响房贷，因为某些信用贷款产品并没有对接征信系统，也就是说银行无法查询这些产品的使用记录，自然不会影响房贷审批了。除此之外，就算用户申请并使用过某些对接征信系统的信用贷款，也是可以申请房贷的，关键在于有没有出现过逾期。本文主要写的是信用贷和抵押贷区别有关知识点，内容仅作参考。