reits什么时候上市

时间：2025-03-28 15:35:34基金

摘要：截至2021年2月，中国的reits还暂未上市。但是，由苏州新建元控股集团发起设立的“中联东吴—新建元邻里中心资产支持专项计划”已经在2018年4月2日在上海证券交易所成功挂牌上市，成为了中国第一个在交易所挂牌交易的社区商业REITs产品。reits的中文名为房地产信托投资基金。

截至2021年2月，中国的reits还暂未上市。但是，由苏州新建元控股集团发起设立的“中联东吴—新建元邻里中心资产支持专项计划”已经在2018年4月2日在上海证券交易所成功挂牌上市，成为了中国第一个在交易所挂牌交易的社区商业REITs产品。reits的中文名为房地产信托投资基金，是房地产证券化的重要标志之一。

1、房地产信托投资基金的主要收益是通过房产租金收入和房地产升值获得的；

2、房地产信托投资基金收益的大部分将用于发放分红；

3、REITs长期回报率较高，但同样的仍存在分散投资的风险。

REITs，英文名为Real Estate Investment Trusts，即房地产投资信托基金，是指一种通过发行收益凭证募集投资者资金，再由专门金融机构进行房地产的相关投资与管理，最后按照投资比例向投资者进行一定的分红的信托基金。对比国内与国外的REITs，不同之处在于国外的REITs在性质上就等同于基金，少数是属于私募的，但大多数都是公募；而中国的REITs实际上是属于一种纯粹的私募性质的基金。在实际的市场之中，REITs既可以封闭运行，也可以上市进行流通。对于开放式基金和封闭式基金的共同体。