新房要交什么税

时间：2025-03-28 16:48:10理财

摘要：1、契税，按照契税标准征收，与首付款一起缴纳，由开发商代收；2、印花税，总房款0.05%，签订合同时直接缴纳；3、银行费用，各银行收取的费用会有细微差别；4、房屋维修基金，购房款2%—3%；5、物业管理费用，从收房日开始计算；6、交易手续费。

1、契税，按照契税标准征收，与首付款一起缴纳，由开发商代收；

2、印花税，总房款0.05%，签订合同时直接缴纳；

3、银行费用，各银行收取的费用会有细微差别；

4、房屋维修基金，购房款2%—3%；

5、物业管理费用，从收房日开始计算；

6、交易手续费。

以上就是新房要交什么税相关内容。

契税是土地、房屋等房地产产权发生变更时，按照产价的一定比例向新产权所有人征收的一次性税。在中国取得土地、房屋产权的单位或者个人，都需要缴纳契税。征收标准：个人首次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即1.5%征收。

征收契税的目的是确保房地产所有者的合法权益。契税征收部门以政府的名义向产权人提供合法的产权证明，即由政府承担保证产权的责任。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条的规定：契税义务发生的时间，为纳税人签订土地、房屋所有权转让合同的日期，或者纳税人取得其他土地、房屋所有权合同性质证明的日期。换句话说，契税应在办理房产证时办理。

1、征收契税的目的是保护房地产所有者的合法权益：契税征收机关以政府名义出具契证，作为合法的产权凭证，政府应当承担保证产权的责任。所以契税又具有规费性质，这是契税与其他税收不同的主要特征；

2、纳税人是产权承受人：房屋买卖、典当、赠与或者交换时，产权承受人可以按照转让变更的价值征收一次性契税；

3、契税采用比例税率：即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

本文主要写的新房要交什么税有关知识点，内容仅作参考。