停贷什么意思

时间：2025-03-28 15:03:40银行

摘要：银行停贷通常是指停止房贷放款。个人住房贷款，是一种消费贷款，就是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住宅的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人要提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处置其抵押物或质押物，或由保证人担负归还本息的连带责任。

银行停贷通常是指停止房贷放款。个人住房贷款，是一种消费贷款，就是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住宅的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人要提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处置其抵押物或质押物，或由保证人担负归还本息的连带责任。以上就是停贷什么意思相关内容。

银行停贷最大的意义就是可以在一定程度上阻挡贷款大幅度的流入房市，代表着炒房不再可能。本身资金就是支撑房价上涨的重要动力，银行停贷以后大部分企业资金周转会受到一定的限制的，那么就会对楼市造成比较大的打击，买房人数下降。从另一方面来看，银行停贷导致的购房成交率下跌，房企为了能盘活资金、提高房子的成交率，就可能采取降价的措施来吸引资金进入。总体而言，银行停贷也不失为管控房价的一个良好措施。但是在实际的市场上，银行停贷并不只是是为了参与管控房市，银行本身的运作也是银行停贷的主要原因之一。例如银行每年都有固定的放贷额度的，若是这一年的限额已经用完了，银行为了严格控制风险，就会选择停止放贷。其次银行本身的债务超过了其资产总值，导致银行本身没有款项进行放贷，也是会出现停贷的情况。最后在银行申请借贷的客户风险非常大，评估不合格，银行也会采取停贷的方式来防控风险。

房子烂尾是否可以停贷需要看银行的规定，一般来说房子烂尾银行也不会同意停贷，因为房子开发商购房合同与银行房贷合同并没有关系，两者是互相独立的合同，房子烂尾的损失是由购房者自行承担，与银行房贷没有关系。从法律角度来讲，这种维权方法也是不可取的。房子烂尾了与购房者和银行之间的债务关系不冲突，房贷不会因为房子的状态而改变，所以房子烂尾后贷款用户依旧要按时归还月供。如果是因为房子烂尾后拒不归还银行贷款的话，银行有权利将贷款用户名下的其他财产变卖来偿还贷款，所以房子烂尾之后最好是按时归还月供。本文主要写的是停贷什么意思有关知识点，内容仅作参考。