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婚前房贷婚后属于共同债务吗

时间：理财

摘要：婚前房贷婚后不属于共同债务。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

婚前房贷婚后不属于共同债务。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。以上就是婚前房贷婚后属于共同债务吗相关内容。

婚后夫妻共同债务怎么认定

一、夫妻共同债务的认定主要依据两个方面：

1、还款意愿：如果婚姻期间共同债务的还款需要由某一方进行，而另一方与该债务事项无关，对该还款进行配合（如提供担保等）或者默许即视为对该债务进行了共同承担，认定为夫妻共同债务；

2、消费意愿：如果购买的财产或者服务与夫妻的日常生活有关，而且是夫妻的消费意愿的反映，债务则被认为是夫妻共同债务。

二、在操作中，为了确定和证明夫妻共同债务，应确保具有以下相关资料与证据：

1、借款合同或者支出凭证等有关证据；

2、还款记录、银行对账单、转账记录等还款有关的证据；

3、具备真实合法的支付凭证（如银行转账凭证）的收款人同意及承诺，表示认定为某一方个人债务的；

4、夫妻间的讨论记录或者书面协议等被认为是双方共同债务的证据。

夫妻共同承担房贷要注意什么

1、建立共同借款书：夫妻共同承担房贷时，需要在签署贷款合同之前，建立书面的共同借款协议。共同借款协议中需要体现出双方实际的借款比例，以及双方对于还款义务的确定；

2、好好打算负担：夫妻需要提前对每个月的还款计划进行安排，以确保定期还款，并且不要超过个人的经济承受能力。并且在签署合同之前，需要认真了解个人和另一半的收入、财产情况；

3、合理分担：夫妻共同负担房贷时，每个人需要根据自身的实际财力情况，合理分担还款义务。双方可以通过自愿协商或者委托公证机构进行析产、分配；

4、需谨防风险：现在许多家庭都是双职工，因此，夫妻共同还贷时，如果一方失去了工作，另一方自然要承担更多的负担。这时夫妻需要及时与银行联系，寻求合理的解决方案，避免逾期等风险发生。

本文主要写的是婚前房贷婚后属于共同债务吗有关知识点，内容仅作参考。