组合贷款商贷部分可以转公吗

时间：2025-03-29 13:50:31理财

摘要：组合贷款的商贷部分是不可以转为公积金贷的。只能办理商贷转公积金贷，而且要办理商转公业务，那需要是纯商业住房贷款才可以。而组合贷款里除了商贷部分，本身就还包含有公积金贷部分，因此不能办理商转公。

组合贷款的商贷部分是不可以转为公积金贷的。只能办理商贷转公积金贷，而且要办理商转公业务，那需要是纯商业住房贷款才可以。而组合贷款里除了商贷部分，本身就还包含有公积金贷部分，因此不能办理商转公。以上就是组合贷款商贷部分可以转公吗相关内容。

组合贷款买房的年限可以不同。依据各商业银行的规定：个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买，建造，大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房委托贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。贷款额度，期限和利率分别依照公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的规定执行。因此组合贷款的贷款年限可以不一样。

组合贷款分为商业贷款和公积金贷款，但是借款人申请组合贷款后，商贷和公积金是分开还款的，而且两个贷款都能提前还，假如借款人觉得商贷利息高，可以先把商贷提前还清。除此之外，组合贷款是购房贷款，借款人还可以提取公积金用于还款。

1、转贷资格：大多数地区要求借款人公积金账户开户满半年并按时足额连续缴存6个月含以上，并且以家庭为单位从未使用过住房公积金贷款，以及是在本地购房申请的商业住房按揭贷款；

2、还贷时间：商转公需要提前结清原商贷剩余本金，等同于提前还贷，通常要求商业贷款还贷时间要满1年，具体还贷时间是从还第1期贷款开始算到商转公的前一个月，还贷时间不足1年的要继续还到满1年才可以办理；

3、贷款额度：商转公最高贷款额度和公积金贷款最高额度是有区别的，公积金贷款最高额度最高40万，可是商转公最高额度不能超过原商贷剩余本金，以商业银行开具的剩余本金额度证明为准。就算商转公司共同贷款，也不会因为比原商贷多了一个公共借人而增加贷款额度。

本文主要写的是组合贷款商贷部分可以转公吗有关知识点，内容仅作参考。