30万等额本息计算方法

时间：2025-03-28 20:32:04理财

摘要：等额本息还款的计算公式：等额本息还款法每期还款额=贷款本金*期利率*（1+期利率）^贷款期数/ [ (1+期利率）^贷款期数-1]。借款人若是选择等额本息来还款，由于每月的最低还款额是一样的，在贷款的早期每月还款中，会发现早期结算的贷款利息在慢慢减少，贷款本金随之也会越来越少。

等额本息还款的计算公式：等额本息还款法每期还款额=贷款本金*期利率*（1+期利率）^贷款期数/ [ (1+期利率）^贷款期数-1]。借款人若是选择等额本息来还款，由于每月的最低还款额是一样的，在贷款的早期每月还款中，会发现早期结算的贷款利息在慢慢减少，贷款本金随之也会越来越少。以上就是30万等额本息计算方法相关内容。

以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%，五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得30万贷款30年月供额具体如下：

一、商业贷款：

1、等额本息还款法月供为1592.18人民币；

2、等额本金还款法月供为2058.33人民币，随后逐月递减。

二、公积金贷款：

1、等额本息还款法月供为1305.62人民币；

2、等额本金还款法月供为1645.83人民币，随后逐月递减。

1、定义不同：等额本金是指贷款总额在贷款还款期限内把贷款总数进行均分，每月还贷款成本和剩余贷款产生的利息，因为月还款金额固定，但利息会下降；等额本息是指每月还同样的本息（包括资本和贷款利息）；

2、还款方式不一样：等额本息还款方式是在还款期限内之内，每个月所还额度一样，按揭总额度始终不变。等额本金还款方法是每月的还款额不一样，是每月减少的，等额本金是第一个月的还款比较多，然后每月降低，越还越低；

3、适合的客户不一样：等额本息合适有固定开支的家庭，尤其是年轻人，随着年龄增大或职位升迁，收益会提高，生活水平自然会提升。早期还贷水平强的适合等额本金还款，例如一些年纪略微大的人因为随着着年龄增大或离休，盈利极有可能会减少。

本文主要写的是30万等额本息计算方法有关知识点，内容仅作参考。