儿子买房可以用爸爸公积金吗

时间：2025-03-28 09:23:42保险

摘要：儿子买房是可以用爸爸公积金的，但前提是爸爸的名字要在房产证上，爸爸作为房屋产权人之一和儿子一同申请房贷才行。不然的话，是没法用爸爸的公积金来贷款买房的。还有，爸爸的公积金得连续缴存满6个月以上，申请时账户处于正常缴存状态。而在办下公积金贷款后，还可以申请公积金冲还贷业务，将账户里的公积金账户余额提取出来冲抵贷款。

儿子买房是可以用爸爸公积金的，但前提是爸爸的名字要在房产证上，爸爸作为房屋产权人之一和儿子一同申请房贷才行。不然的话，是没法用爸爸的公积金来贷款买房的。还有，爸爸的公积金得连续缴存满6个月以上，申请时账户处于正常缴存状态。而在办下公积金贷款后，还可以申请公积金冲还贷业务，将账户里的公积金账户余额提取出来冲抵贷款。以上就是儿子买房可以用爸爸公积金吗相关内容。

1、根据公积金贷款的要求，购房者应有个人的公积金账户，并定期在当地足额缴纳住房公积金半年以上或一年以上。此外，用户还需要有良好的信用和偿还贷款本息的能力；

2、城市职工个人和单位需要连续缴纳住房公积金一年，借款人购买贷款人认可的经济适用房、城市永久居留或有效居留、职业收入稳定，偿还贷款本息能力，购房合同或相关证明文件；

3、借款人同意将与开发商签订的房地产抵押给贷款人，给予贷款人优先抵押权和赔偿权，作为偿还本息的保证；

4、借款者具有支付不低于购房所需资金30%的能力。

一般来说公积金买房能便宜13万-17万左右，至于具体能优惠多少，要根据贷款时间和贷款金额来计算。毕竟不同地区、不同银行，规定的基点数都有可能不一样。中央银行贷款基准利率为公积金贷款，其中5年以上年利率为3.25%。按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是3.75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万人民币，商业贷款可能存在的利息为30万人民币左右，那么同样情况之下采用公积金买房的形式，利息大概就是13-14万左右。因此50万的标准，便能便宜16-17万之多。本文主要写的是儿子买房可以用爸爸公积金吗有关知识点，内容仅作参考。