银行办抵押贷款流程需要几天

时间：2025-03-28 11:57:05银行

摘要：用户到银行办理抵押贷款过程一般需要20个以上的工作日。贷款调研4个工作日，贷款核查审核5个工作日，贷款合同签署2个工作日，办理抵押7个工作日，抵押登记完成后下款2个工作日。不一样银行所需要的时间不一样。

用户到银行办理抵押贷款过程一般需要20个以上的工作日。贷款调研4个工作日，贷款核查审核5个工作日，贷款合同签署2个工作日，办理抵押7个工作日，抵押登记完成后下款2个工作日。不一样银行所需要的时间不一样。以上就是银行办抵押贷款流程需要几天相关内容。

1、通过银行办理：用户需要向贷款银行递交二次抵押贷款申请，银行批准后才能申请二次抵押手续，申请通过后，用户需要递交贷款所需要的材料给银行，银行会对用户的相关资料进行审核，审核之后会把结果告知用户。审核通过后，用户需要与银行签署二次抵押贷款合同，而且办理贷款合同公证的手续。手续办理完成后，银行就会在特定日期将贷款发放给用户；

2、通过民间贷款机构办理：银行批准后，贷款机构会对用户的个人信息进行掌握，看一下用户是否满足二次抵押贷款的条件，了解房子的相关信息。贷款机构会对房子进行参观考察，查询房子位置、配套设施、环境与总面积等因素，看一下房子是否具备二次抵押的价值。调查结束，贷款机构会与用户商讨房产二次抵押方案，实际明确房产二次抵押的贷款额度、时限、利率，以及手续费等。

银行办理抵押贷款是有要求的，符合要求的用户可以办理抵押贷款：

1、借款人持有房子的相关证明。该房屋产权证不可以是在银行作为抵押，也不可以是在当地贷款公司或是房管局等，一定要是在借款人手里才可以办理贷款；

2、该房子具有可抵押贷款额度。一般情形下，房子可抵押贷款额度需要达到房子总额的百分之六十到七十的模样，假如太低的话，如百分之三十、四十时，就难以顺利拿到贷款；

3、借款人除开达到以上标准外，还需要具备贷款的前提条件，即工作稳定征信良好。收益需要持续稳定半年左右，而且高过还贷总金额的2到3倍。实际高出多少以贷款机构要求为准。

本文主要写的是银行办抵押贷款流程需要几天有关知识点，内容仅作参考。