房子在按揭中可以抵押贷款吗

时间：2025-03-28 11:50:43银行

摘要：房子在按揭中是可以抵押贷款的，很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但并非所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，因此申请二次抵押贷款时，先找原来贷款商业银行，不行的话再找其他商业银行。

房子在按揭中是可以抵押贷款的，很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但并非所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，因此申请二次抵押贷款时，先找原来贷款商业银行，不行的话再找其他商业银行。以上就是房子在按揭中可以抵押贷款吗相关内容。

1、产生逾期罚息：逾期罚息一般而言是正常利息的1.5倍，自逾期还款之日起开始收取，至逾期欠款结清为止，所以如果持续断供下去，那就需要支付的逾期罚息也会越来越多；

2、逾期影响个人信用：按揭买房必定是对接人行征信的，若房贷断供，那么个人征信报告上将会记录逾期，逾期代表个人信用不良、偿还能力不够，且该笔负面记录至少5年不会消失；

3、其他信贷审批遭拒：按揭买房断供，逾期信息展示在个人征信上，是非常醒目刺眼的，若申请其他信贷，那么势必遭拒，因为没有一家金融机构愿意为房贷断供、当前正逾期的人授信；

4、面临银行持续催收：银行对于按揭买房断供的人群，通常是逾期前30天采取短信、电话催收，逾期31至60天采取电话、上门或寄送通知书方式催收，逾期61至90天则寄送律师函催收，若逾期超过90天则将进入法律诉讼程序；

5、房子被依法拍卖：银行催收没有结果，进入到法律诉讼程序后，便会要求拍卖抵押的房屋，将所得的资金用于偿还房贷负债，要了解法拍房都是非常廉价的，若拍卖所得款项不足以清偿，那么不足部分仍由借款人自行补齐。

按揭贷款买的房子在贷款未还清之前，通常是不可以在房产证增加名字的。如果想在房产证上加名字的话，那用户得先将房贷给结清，并到当地房管局办理了解押手续过后，才可以在房产证上加名字。当然了，房贷很有可能一时半会儿还不清，毕竟买房要一大笔资金，因此办理了贷款后要在短时间内还完是非常困难的。大部分人办理房贷申请的贷款年限基本都是二三十年，要在房产证加名字的话，估计要等上较长时间。不过用户手里若有充裕的资金，可以去申请提前还款，可以选择一次性提前结清房贷或者先提前还一部分，然后缩短还款期限。如此一来，就能够尽快在房产证上加名字了。本文主要写的是房子在按揭中可以抵押贷款吗有关知识点，内容仅作参考。