专项扣除住房贷款可以扣除多少

时间：2025-03-28 12:23:45银行

摘要：专项扣除住房贷款可以扣除1000人民币来抵扣个税，一年就可以扣除1.2万。夫妻双方每一个纳税年度都能够决定一次是由谁来进行抵减100%，或者是夫妻双方一同抵减50%。

专项扣除住房贷款可以扣除1000人民币来抵扣个税，一年就可以扣除1.2万。夫妻双方每一个纳税年度都能够决定一次是由谁来进行抵减100%，或者是夫妻双方一同抵减50%。以上就是专项扣除住房贷款可以扣除多少相关内容。

1、公积金贷款它具备了政策补贴性质，往往贷款利率要低于商业贷款多个百分点，比如说某地商贷利率为4.75%，那么通常当地的公积金贷款为3.25%或者稍微多25到50基点。这样无疑是给用户们省了大笔的利息，并且公积金贷款在别的项目上所拥有的福利也是商业贷款所不具备的；

2、商业贷款和公积金贷款相比就没有那么多限制，只要用户在贷款银行存款余额占购买商品房所需资金额的不得低于30%，并将其作为购房第一期付款，并有贷款银行认同的财产作抵押或质押，或者有充足代偿能力的单位或者个人当作偿还贷款本金并承担责任的保证人，这样的话就可以申请使用银行按揭贷款；

3、组合贷款的出现主要源自于地方住房公积金管理中心都有最高额度限制，假如房款超出这个限制额度，不足的部分要向银行申请住宅商业借款，这两种借款合在一起称作组合贷款。该项业务可以由一家银行的房地产信贷部统一办理，组合利息比较适中，贷款额度较大，所以较多被贷款者选用。

首套住房贷款，便是银行向贷款人下发的用于支付第一套个人使用普通住房的贷款。而首套住房指的是购入仅拥有一套住房（以国家对首套房的认定标准）。各个地区对于首套房的认定也会有所不同，有的是认房，有的是认贷，也有的是认房又认贷。所谓认房就是指名下有没有房产，而认贷便是指名下是否有贷款。首套住房贷款是有很多优惠的，例如贷款利率的优惠、税费的减免等等这些。如果用户申请的是首套住房贷款的话，那么一般首付三成即可。而若是申请的是二套房贷款，那么首付一般就需要六成左右，并且二套房贷款的利息也会更高。本文主要写的是专项扣除住房贷款可以扣除多少有关知识点，内容仅作参考。