新税法契税对房子有什么影响

时间：2025-03-28 21:53:21理财

摘要：新税法契税对房子并没有什么影响，新契税法执行后，税率并没有什么变化。1、法律规定征收率并没有更改：契税征收率为3%至5%，这一条也算得上本次明确提出的特点之一，实际上这一条要求相比于以前并没有很大的变化；2、缴税范畴稍有调节；3、申报缴税更为便捷；4、特惠目标有一定的扩张。

新税法契税对房子并没有什么影响，新契税法执行后，税率并没有什么变化。

1、法律规定征收率并没有更改：契税征收率为3%至5%，这一条也算得上本次明确提出的特点之一，实际上这一条要求相比于以前并没有很大的变化，并且国家税局有相应的政策优惠，对个人选购家中唯一住房，按1%、1.5% 的征收率征缴契税；对个人选购家中第二套改善性住房，减按1%、2%的征收率征缴契税，政策优惠并没有撤销；

2、缴税范畴稍有调节：《契税法》要求的缴税范畴稍有调节，最主要的是将“团体营业性土地转让”列入缴税范畴；

3、申报缴税更为便捷：契约税法把申报期限与纳税期限合二为一，纳税人在申请办理土地资源、房屋所有权登记之前，可以一次性缴纳申报税款。各省市、自治州、市辖区和省级城市税局可以通过资源共享及时检查的纳税人信息，可不会再规定纳税人递交，便捷众多纳税人；

4、特惠目标有一定的扩张：《契税法》在原来特惠基础上，提升了对一部分非营利机构免税契税的要求。同时，《契税法》确立，夫妻关系续存期内夫妻间变动土地资源、房子所有权，遗嘱执行人通过承继承担土地资源、房子所有权可以享有免交契税特惠。

以上就是新税法契税对房子有什么影响相关内容。

契税就是指房产（土地资源、房子）产权年限产生迁移变化时，就当事人所订合同按产价的一定占比向业主征缴的一次性税款。

契税除与别的税款有一样的特性和功效外，还具备其个人的特点：

1、征缴契税的核心理念是因为确保房产每个人的合法权利。通过缴税，契税征缴机关单位便以政府部门为名发送给契证，作为正规的产权年限凭证，政府部门即担负确保产权年限的义务。因而，契税又含有官费特性，这也是契税有别于别的税款的主要特性；

2、纳税人是产权年限承担人。当产生房产买卖、典当、赠与或互换行为时，按迁移变化的价值，对产权年限承担人可征一次性契税；

3、契税选用比例税率，即在房地产权产生迁移变化行为时，对纳税人以一定占比的征收率征税。

本文主要写的是新税法契税对房子有什么影响有关知识点，内容仅作参考。