贷款额度是怎么算的

时间：2025-03-28 12:36:38银行

摘要：不同性质的贷款能够拿到的贷款额度是不一样的，并且贷款机构在审核不同类型的贷款申请时依据的参考标准也是不一样的，具体的情况如下：1、房子贷款额度计算方式：主要看二层面，一是个人财产是多少，二是还款能力；2、车辆贷款额度计算方式： 所购车子为自用车的，贷款金额不超过所购车辆价格的80%；所购车子为商用汽车的，贷款金额不超过所购车辆价格的70%。

不同性质的贷款能够拿到的贷款额度是不一样的，并且贷款机构在审核不同类型的贷款申请时依据的参考标准也是不一样的，具体的情况如下：

1、房子贷款额度计算方式：主要看二层面，一是个人财产是多少，二是还款能力。可以做到这些方面，用户想贷多少都可以贷。通常情况下，在银行贷款最多可以贷出房产评估价值的七成。房屋一文不值的时候自然可贷的就少了，但若是用户有非常好的还款能力，在民间有可能会贷出房产评估价值的1.6倍，但民间借款利率比银行最少高出三倍以上；最高达所购（维修）住宅所有合同款或评定价值（以最低的为标准）的80%；

2、车辆贷款额度计算方式： 所购车子为自用车的，贷款金额不超过所购车辆价格的80%；所购车子为商用汽车的，贷款金额不超过所购车辆价格的70%。其中，商业载货车贷款金额不能超过所购车辆价格的60%；所购车子为二手车的，贷款金额不能超过用户所购车辆价格的50%，且贷款信用额度不超过20万。

以上就是贷款额度是怎么算的相关内容。

在实际生活中，具体的贷款额度还是得依据个人的具体情况来决定的，实际能够贷到的贷款信用额度，用户可以在相关网站上查找一下计算方法。

贷款信用额度=购房款总金额-首付信用额度，一般申请贷款购房首套最少首付信用额度是30%，二套房首付占比相对比较高，一般在50%上下，不同的城市要求存在差异。此外，贷款信用额度还会继续受借款人的还款能力/个人信用状况/现阶段债务状况/抵押物价值等因素的影响，因此需要通过银行综合评定明确。本文主要写的是贷款额度是怎么算的有关知识点，内容仅作参考。