房子二次抵押贷款流程

时间：2025-03-28 13:15:41银行

摘要：1、向贷款银行递交二次抵押申请，银行批准后即可办理二次抵押贷款的手续，这里的贷款银行便是用户之前办理贷款的银行，这是因为相同房产不可以押给不同银行；2、申请通过后，用户需要提供贷款所需要的材料给银行，银行会对用户材料进行审查；3、审核同意后，需要和银行签署二次抵押的合同，同时办理贷款合同公证的相关手续；4、手续办理完成后，银行便会在指定的日期发放贷款。

1、向贷款银行递交二次抵押申请，银行批准后即可办理二次抵押贷款的手续，这里的贷款银行便是用户之前办理贷款的银行，这是因为相同房产不可以押给不同银行；

2、申请通过后，用户需要提供贷款所需要的材料给银行，银行会对用户材料进行审查；

3、审核同意后，需要和银行签署二次抵押的合同，同时办理贷款合同公证的相关手续；

4、手续办理完成后，银行便会在指定的日期发放贷款。

以上就是房子二次抵押贷款流程相关内容。

按揭房要进行二次贷款的话，用户可以带上个人身份证、居住证明（户口簿、水电费缴费单等）、个人收入证明（工作证、银行流水账单等）、资产财力证明（大额存款、车辆行驶证等），还有房产证明这些材料去银行或正规贷款公司办理。不过若要去银行申办的话，用户就需要注意，部分银行是不支持二次抵押的，已经抵押的房产不可以再一次用来抵押申请贷款（实际以当地分行规定为准）。还有，按揭房办理二次抵押贷款，那需要要满足以下几点条件才行：

1、房屋一定要是现房，而且是市场发展前景比较大的房屋或商用房；

2、房产具有剩余价值、产权明晰；

3、借款人有固定的收入来源，具有充足的偿还能力；

4、个人信用良好，并没有欠款逾期的行为。

房屋申请二次抵押贷款的年限一般都是20年。当然了，不同的房子可以办理的贷款时间也不尽相同，例如房龄、之前抵押情况等等。除此以外，因为各个地区政策不同，因此对贷款年限的要求可能也会有所差异。不过不管房屋二次抵押贷款年限是多少，都需要注意，用来二次抵押贷款的房子一定要得是现房。本文主要写的是房子二次抵押贷款流程有关知识点，内容仅作参考。