等额本金和等额本息哪种方式好

时间：2025-03-29 13:47:38理财

摘要：1、从经济角度考虑：等额本金比较好，因为等额本金是在还款时间内把贷款总额等分，每个月偿还同样额度的本金和剩余贷款在该月所形成的利息，这样由于每个月的还款本额度固定不动，而利息越来越少，最终总还款利息比等额本息少；2、从还款压力角度考虑：等额本息比较好，因为等额本息还款方式是还款期内，每个月偿还同样额度的贷款（包括本金和利息），每个月还款额是固定不动的，还款压力较小。

1、从经济角度考虑：等额本金比较好，因为等额本金是在还款时间内把贷款总额等分，每个月偿还同样额度的本金和剩余贷款在该月所形成的利息，这样由于每个月的还款本额度固定不动，而利息越来越少，最终总还款利息比等额本息少；

2、从还款压力角度考虑：等额本息比较好，因为等额本息还款方式是还款期内，每个月偿还同样额度的贷款（包括本金和利息），每个月还款额是固定不动的，还款压力较小，对于收入固定不动的家庭而言，比较好安排资产。

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等额本金的房贷提前还款划算，在没有违约金的状况下，用户手里有闲钱的状况下，等额本金的房贷提前还是划算的，因为房贷提前还，可以减少本金，那么自然便会减少本金形成的利息。房贷等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。若是用户手里钱不多，而且银行要收取高昂违约金的状况下不要提前还房贷。

1、还款额度不同：等额本金每个月还款额度是递减的，等额本息是每个月偿还相同的额度；

2、总利息不同：等额本金还的利息要低于等额本息的还款利息，但等额本金早期还的本金要比等额本息多；

3、适合的对象不同：等额本息适合每个月有稳定收入的人群，等额本金适合早期收入较高后期收入减少的。

1、等额本息的优点是每个月还款额一样，方便分配收入支出，适合经济条件不允许早期还款资金投入过大，收益处在较稳定状况的借款人。缺陷是要投进大量的利息，但是早期所还的额度绝大多数为利息，还款期限一半以后本金的百分比才提升，因此该方法不太适合提早还款；

2、等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少：还款额度每个月下降，中后期越还越轻松。且因为早期归还的本金占比比较大，利息占比较少，因此很合适提早还款。缺陷是早期还款压力比较大，要有一定经济能力，能担负早期比较大的还款压力。

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